Maison à vendre - Tournai VBE46003

Rue de la Culture 71 7500 Tournai

189 000 €

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VBE46003

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Culture 71 7500 Tournai
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Description

Très belle maison d'une surface habitable de 100 m2 (hors combles et cave) avec deux chambres et jardin. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé, living de 28 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, évier et rangements + bel espace coin repas, salle de bain avec baignoire, lavabo et coin machine à laver, dépendance avec chaufferie, grande cave saine, terrasse carrelée et beau jardin entièrement clôturé. Au 1er étage: Hall de nuit, deux chambres de 19 m2 et 13 m2. Au 2ème étage: grand grenier aménageable en une grande chambre ou deux petites. Caractéristiques: Chauffage central au gaz + production d'eau chaude via la chaudière (chaudière Vaillant à condensation), châssis en bois et PVC DV (persienne électrique au rdc en façade), nouvelle porte d'entrée, carrelage partout sauf quick-step dans les deux chambres, tout à l'égout, belle façade,... surface plancher chauffée selon PEB : 127 m2, revenu cadastral: 535 euros. Aspects énergétiques : PEB Classe E NO.20190308005089 - Espec: 390 kWh/m².an-Etotale: 49.431 kWh/an - CO2: 72 kgCO2/m2.an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20190308005089

Date de validité PEB

08/03/2029

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46003 Réf. vendeur: 5846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

377 m 1' 15'' 612 m 1' 11'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

377 m 1' 15'' 612 m 1' 11'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

520 m 1' 45'' 518 m 53'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,6 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

52 m 37''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

227 m 2' 44''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

227 m 2' 44''

Gares

Tournai / Doornik

3,1 km 18' 3,1 km 5' 2,1 km 30' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De France

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

681 m 2' 27'' 678 m 8' 678 m 8'

Supermarchés

Lidl Tournai

680 m 4' 789 m 1' 24'' 680 m 8' 680 m 8'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

996 m 4' 1,1 km 2' 4'' 739 m 12' 996 m 12'

Spar Tournai

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,2 km 2' 15''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,2 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,2 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Culture, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tournai" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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