Maison à vendre, Tournai VBE54899

Chaussée de Bruxelles 380 , 7500 Tournai

280 000 €

3 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Très belle villa 4 façades totalement excavée avec accès par l'arrière idéalement située à l'entrée de la ville de Tournai. Cette charmante habitation à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 260 m², comprend : Un hall d'accueil de 11,55 m², un living de 36 m², un bureau de 10,15 m², une cuisine de 13 m², une buanderie de 9 m² et un WC séparé. Au sous-sol : des caves, une pièce chaufferie et un garage de 31,60 m². À l'étage : un hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres ( 11,80 ;14,65 et 18,80 m²), un débarras + dressing et une salle de bains de 5 m². Joli jardin agréable avec un chalet de 13 m². Magnifique potentiel pour cette habitation ! Prix indicatif : 280.000€ RC : 1.184€ Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques. - Isolation dans le grenier. - Châssis en bois et PVC, simple et double vitrage. - Volets électriques en partie. - Orientation nord à l'arrière. - Système d'alarme. - Chauffage central gaz de ville. Chaudière Buderus avec production d'eau chaude intégrée. - Citerne d'eau + groupe hydrophore. - Jardin fermé - Équipements de la cuisine : double évier. - Équipements de la salle de bains : lavabo + baignoire. - Porte de garage électrique. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 280 000 €

Revenu cadastral 1 184 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 260 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an

Référence PEB 20250909007776

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54899 Réf. vendeur: 20162 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Chatons Crèches

337 m · 1' 7'' 337 m · 38'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles maternelles

161 m · 32'' 161 m · 19'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles primaires

161 m · 32'' 161 m · 19'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Cefa - Mouscron Écoles secondaires

588 m · 6' 616 m · 1' 7'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,3 km · 2' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km · 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

179 m · 2' 9''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

140 m · 1' 41''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

140 m · 1' 41''

Tournai / Doornik Gares

1,5 km · 7' 1,1 km · 1' 40'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Rue De France Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

1,5 km · 7' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Magasins

Lidl Tournai Supermarchés

448 m · 1' 34'' 487 m · 41'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Delhaize Tournai

428 m · 5' 526 m · 1' 5'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Aldi Tournai

873 m · 12' 907 m · 1' 33'' 596 m · 10' 865 m · 10'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

1,1 km · 1' 15''

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

2 km · 3'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,6 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

32 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,6 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

27,2 km · 21' 18,9 km · 1º 11'

Valenciennes

55,2 km · 36' 32,8 km · 2º 3'

Douai

57,8 km · 41' 38 km · 2º 14'

Mouscron

28,7 km · 23' 23 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

26,6 km · 22' 18,4 km · 1º 15'

Roubaix

31,2 km · 24' 20,8 km · 1º 18'

Transports

Ce bien, situé près de Saint-Jean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 2 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 1 minute en voiture.

À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 3 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Tournai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Mouscron" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Les Chatons" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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