Maison à vendre - Tournai VBE54899

Chaussée de Bruxelles 380 7500 Tournai

280 000 €

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VBE54899

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle villa 4 façades totalement excavée avec accès par l'arrière idéalement située à l'entrée de la ville de Tournai. Cette charmante habitation à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 260 m², comprend : Un hall d'accueil de 11,55 m², un living de 36 m², un bureau de 10,15 m², une cuisine de 13 m², une buanderie de 9 m² et un WC séparé. Au sous-sol : des caves, une pièce chaufferie et un garage de 31,60 m². À l'étage : un hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres ( 11,80 ;14,65 et 18,80 m²), un débarras + dressing et une salle de bains de 5 m². Joli jardin agréable avec un chalet de 13 m². Magnifique potentiel pour cette habitation ! Prix indicatif : 280.000€ RC : 1.184€ Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques. - Isolation dans le grenier. - Châssis en bois et PVC, simple et double vitrage. - Volets électriques en partie. - Orientation nord à l'arrière. - Système d'alarme. - Chauffage central gaz de ville. Chaudière Buderus avec production d'eau chaude intégrée. - Citerne d'eau + groupe hydrophore. - Jardin fermé - Équipements de la cuisine : double évier. - Équipements de la salle de bains : lavabo + baignoire. - Porte de garage électrique. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 184 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909007776

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54899 Réf. vendeur: 20162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

337 m 1' 7'' 337 m 38'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Mouscron

588 m 6' 616 m 1' 7'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km 2' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

179 m 2' 9''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

140 m 1' 41''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

140 m 1' 41''

Gares

Tournai / Doornik

1,5 km 7' 1,1 km 1' 40'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue De France

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,5 km 7' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Tournai

448 m 1' 34'' 487 m 41'' 283 m 3' 283 m 3'

Delhaize Tournai

428 m 5' 526 m 1' 5'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Tournai

873 m 12' 907 m 1' 33'' 596 m 10' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,1 km 1' 15''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Villes proches

Vivre près de Saint-Jean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Chatons" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Mouscron", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Ecopark Adventures" se trouve à 1 minute.Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tournai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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