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VBE55258-0 18

Maison à vendre, Tournai VBE55258

Rue de l'Epinette 33 , 7500 Tournai
295 000 €
Relayimmo Tournai
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3 Chambre(s) 146 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 825 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 76 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Référence PEB 20231115027368
Date de validité PEB 15/11/2033
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55258 Réf. vendeur: 5884 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Épinette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Loups" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 2 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (2 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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