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Maison à vendre, Tournai VBE55258

Rue de l'Epinette 33, 7500 Tournai
295 000 €
3 Chambre(s) 146 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 825 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 76 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Référence PEB 20231115027368
Date de validité PEB 15/11/2033
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55258 Réf. vendeur: 5884 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Épinette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 2 minutes.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Loups" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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