Maison à vendre, Tournai VBE67849

Rue de Lannoy 41 , 7500 Tournai

269 000 €

3 Chambre(s) 117 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Belle maison une mitoyenneté d'une surface habitable de 117 m2 (hors combles, cave et garage) avec trois chambres et jardin. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé, living de 27 m2 comprenant salon et salle à manger, espace cuisine avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, évier et rangements + espace coin repas, grande buanderie, grande cave avec chaufferie, garage de 18 m2, terrasse carrelée sous pergola et beau jardin clôturé avec accès latéral. A l'étage: hall de nuit, trois chambres dont une espace dressing, salle de bain avec cabine de douche, lavabo et wc, grand grenier aménageable en une à deux chambres. Caractéristiques: Maison de construction robuste avec du béton entre les niveaux ! Chauffage central au mazout (chaudière Buderus), production d'eau chaude via boiler électrique pour la cuisine et la buanderie, production d'eau chaude via chauffe eau au gaz de ville pour la salle de bain, châssis en PVC DV partout sauf à l'arrière au rdc (persienne en façade au rdc), porte d'entrée récente, toiture en tuiles (historique), toit plat en zinc, tout à l'égout, revenu cadastral: 1.006,00 euros, contenance cadastrale: 343 m2, Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20260910030981 - Espec: 309 kWh/m².an-Etotale: 55.195 kWh/an - CO2: 75 kg CO2/m2.an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 1 006 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 117 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 83 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an

Référence PEB 20260910030981

Date de validité PEB 10/09/2036

Emission de CO2 750

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67849 Réf. vendeur: 5943 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

331 m · 1' 6'' 331 m · 39'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Marquain Écoles maternelles

339 m · 1' 7'' 339 m · 45'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel Écoles primaires

350 m · 1' 10'' 350 m · 42'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut Écoles secondaires

392 m · 1' 18'' 392 m · 47'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

1,7 km · 1' 47''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km · 1' 47''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

163 m · 1' 57''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

179 m · 2' 9''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

255 m · 3'

Doornik / Tournai Gares

2,2 km · 9' 2 km · 2' 53'' 1,6 km · 24' 2,1 km · 25'

Hospital Chwapi Notre Dame Bornes de recharge

1,1 km · 1' 39''

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 977 m · 15' 1,3 km · 16'

Magasins

Louis Delhaize Tournai Supermarchés

135 m · 27'' 135 m · 16'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,2 km · 8' 1,6 km · 2' 12'' 936 m · 14' 1,2 km · 14'

Trafic Froyennes

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 44'' 990 m · 12' 1,2 km · 15'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

3,8 km · 5'

Musée D'Archéologie Musées

1,3 km · 1' 57''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

2 km · 4'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

2 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

24,6 km · 18' 16,2 km · 55'

Valenciennes

62,2 km · 40' 34,4 km · 2º 5'

Douai

55,2 km · 38' 37,2 km · 2º 6'

Mouscron

26,2 km · 20' 20,5 km · 1º 18'

Villeneuve-d'Ascq

24 km · 18' 16,7 km · 1º 1'

Roubaix

28,7 km · 21' 18 km · 1º 2'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Lannoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hall Des Sports".

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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