Maison à vendre, Tournai VBE67849

Rue de Lannoy 41, 7500 Tournai

269 000 €

3 Chambre(s) 117 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Belle maison une mitoyenneté d'une surface habitable de 117 m2 (hors combles, cave et garage) avec trois chambres et jardin. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé, living de 27 m2 comprenant salon et salle à manger, espace cuisine avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, évier et rangements + espace coin repas, grande buanderie, grande cave avec chaufferie, garage de 18 m2, terrasse carrelée sous pergola et beau jardin clôturé avec accès latéral. A l'étage: hall de nuit, trois chambres dont une espace dressing, salle de bain avec cabine de douche, lavabo et wc, grand grenier aménageable en une à deux chambres. Caractéristiques: Maison de construction robuste avec du béton entre les niveaux ! Chauffage central au mazout (chaudière Buderus), production d'eau chaude via boiler électrique pour la cuisine et la buanderie, production d'eau chaude via chauffe eau au gaz de ville pour la salle de bain, châssis en PVC DV partout sauf à l'arrière au rdc (persienne en façade au rdc), porte d'entrée récente, toiture en tuiles (historique), toit plat en zinc, tout à l'égout, revenu cadastral: 1.006,00 euros, contenance cadastrale: 343 m2, Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20260910030981 - Espec: 309 kWh/m².an-Etotale: 55.195 kWh/an - CO2: 75 kg CO2/m2.an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 1 006 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 117 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 83 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an

Référence PEB 20260910030981

Date de validité PEB 10/09/2036

Emission de CO2 750

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67849 Réf. vendeur: 5943 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

331 m · 1' 6'' 331 m · 39'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Marquain Écoles maternelles

339 m · 1' 7'' 339 m · 45'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel Écoles primaires

350 m · 1' 10'' 350 m · 42'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut Écoles secondaires

392 m · 1' 18'' 392 m · 47'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

1,7 km · 1' 47''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km · 1' 47''

K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

163 m · 1' 57''

Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning)

179 m · 2' 9''

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

255 m · 3'

Doornik / Tournai Gares

2,2 km · 9' 2 km · 2' 53'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Hospital Chwapi Notre Dame Bornes de recharge

1,1 km · 1' 39''

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 977 m · 15' 1,3 km · 16'

Magasins

Louis Delhaize Tournai Supermarchés

135 m · 27'' 135 m · 16'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,2 km · 8' 1,6 km · 2' 12'' 936 m · 14' 1,2 km · 14'

Trafic Froyennes

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 44'' 990 m · 11' 1,2 km · 15'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

3,8 km · 5'

Musée D'Archéologie Musées

1,3 km · 1' 57''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

2 km · 4'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

2 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

24,6 km · 18' 16,2 km · 55'

Valenciennes

62,2 km · 40' 34,4 km · 2º 5'

Douai

55,2 km · 38' 37,2 km · 2º 6'

Mouscron

26,2 km · 20' 20,5 km · 1º 18'

Villeneuve-d'Ascq

24 km · 18' 16,7 km · 1º 1'

Roubaix

28,7 km · 21' 18 km · 1º 2'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Lannoy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", une école primaire joignable en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hall Des Sports".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : K - Tournai City : Tournai - Kain, Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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