Maison à vendre, Tournai VBE68631

7500 Tournai

1 600 000 €

7 Chambre(s) 500 m² 10 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

A proximité de Tournai, dans le charmant village de Celles, cette élégante demeure de caractère datant de 1834. Ancienne maison de notaire, entièrement rénovée en 1998, elle développe plus de 500 m² habitables, alliant luminosité, confort et authenticité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant de belles pièces de réception, comprenant un grand salon et une salle à manger, ainsi qu’un petit salon et une seconde salle à manger. Une cuisine, un bureau, un hall secondaire, une buanderie et un deuxième bureau complètent ce niveau, offrant un cadre de vie fonctionnel et parfaitement adapté à une activité professionnelle.
Le premier étage accueille cinq chambres et quatre salles de bains. Le deuxième étage propose une salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un domaine d’environ 2,5 hectares, la propriété bénéficie d’un parc exceptionnel, labellisé « Jardin Remarquable » en 2021. Héritier d’un jardin romantique du XIXe siècle, probablement dessiné par Louis Fuchs, il abrite plus de 2.500 espèces végétales, dont une remarquable collection de 400 rhododendrons, ainsi que de nombreux arbres centenaires et essences rares tels que le tulipier, l’arbre à caramel, le cyprès chauve, le noisetier de Byzance, les érables japonais, le févier, une collection de chênes et des magnolias.
Les dépendances comprennent une conciergerie, deux annexes, un carport anglais ainsi qu’une glacière historique. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la construction de quatre garages. La propriété est également équipée d’un forage, d’un système d’arrosage et d’un dispositif de sécurité. Le bien présente un PEB de catégorie D.
Alliant charme historique et environnement naturel d’exception, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie prestigieux, polyvalent et inspirant.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1834

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 600 000 €

Revenu cadastral 1 080 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 12 m²

Surface habitable 500 m²

Meublé Non

Surface du séjour 95 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 35 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 15 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 8

Jardin Oui

Surface du jardin 20000 m²

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 25000 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an

Date de validité PEB 18/11/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68631 Réf. vendeur: 7870957 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Clair Matin Crèches

683 m · 6' 1,2 km · 2' 44'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles maternelles

611 m · 7' 1,1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles primaires

611 m · 7' 1,1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

251 m · 3' 954 m · 4' 251 m · 3' 251 m · 3'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3,7 km · 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km · 5'

K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

66 m · 48''

88 - Tournai - La Glanerie

66 m · 48''

4 - Tournai - Baisieux

66 m · 48''

Doornik / Tournai Gares

1,9 km · 15' 1,5 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Rue De France Bornes de recharge

377 m · 51''

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

197 m · 1' 46'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Magasins

Carrefour Express Tournai Supermarchés

580 m · 6' 1,1 km · 2' 35'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Colruyt Tournai

585 m · 8' 1,1 km · 2' 32'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Intermarché Tournai

1,7 km · 12' 2,2 km · 4' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,3 km · 4'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musées

496 m · 1' 10''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,4 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

33,2 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,4 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

26,6 km · 20' 17,7 km · 1º 6'

Valenciennes

56,4 km · 38' 33,1 km · 1º 57'

Douai

57,1 km · 40' 36,6 km · 2º 4'

Mouscron

28,1 km · 22' 21,8 km · 1º 26'

Villeneuve-d'Ascq

26 km · 21' 17 km · 1º 6'

Roubaix

30,6 km · 24' 19,6 km · 1º 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Centre historique, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Tournai - Baisieux, K - Tournai City : Tournai - Kain, 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Clair Matin" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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