Maison bel-étage avec 2 chambres, garage et jardin – Beau potentiel !
Idéalement située, cette maison bel-étage mitoyenne à rafraîchir séduira les amateurs de projets immobiliers à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Elle offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes ainsi qu’un agréable espace extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un garage, une cave, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace polyvalent.
Au premier étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine de ± 13 m² donnant accès à la terrasse extérieure. Un WC séparé complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille deux chambres offrant un espace nuit confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m² et d’un jardin, idéals pour les beaux jours.
Côté technique : chauffage central au gaz et châssis en bois avec double vitrage.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité de valoriser le bien grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
À découvrir sans tarder !
Aspects énergétiques : PEB n° 20261008037863 - Espec : 243 kWh/m².an - E totale : 49.071 kWh/an - Label C.
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Habiter à proximité de Vieux Marché aux Poteries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Clair Matin", à seulement 8 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 3 minutes.
Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
"Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.
À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 7 - Tournai - Rongy / Guignies, 88 - Tournai - La Glanerie, 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 1 minute à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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