Maison à vendre - Hertain VBD45113

7522 Hertain

339 862 €

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VBD45113
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1001 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 399.983€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
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📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 862 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1001 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45113 Réf. vendeur: 7224873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,9 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,9 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,7 km 18' 5 km 6' 3,5 km 46' 4,7 km 56'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,4 km 1' 44''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,4 km 1' 44''

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

266 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

266 m 3'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

255 m 3'

Gares

Blandain-Frontiere

2,4 km 9' 3,5 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

29,4 km 2º 13' 31,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carport Negundo (2))

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

7,2 km 24' 6,3 km 1º 7' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Hertain

1,8 km 7' 2 km 2' 14'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Tournai

4,9 km 24' 5,7 km 7' 3,5 km 45' 4,9 km 58'

Shop & Go Delhaize Kain

5,1 km 19' 4,7 km 5' 3,7 km 57' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,3 km 10'

Musées

Musée D'Archéologie

9,4 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,1 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 10'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carport Negundo (2))") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 86 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Blandain-Frontiere" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "N. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 3 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Douai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hertain" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kain" (5 minutes en voiture).

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