Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBE01962

7530 Gaurain-Ramecroix

350 000 €

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VBE01962

  • 4 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 4 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison rare sur le marché, offrant un atelier de plus de 100 m². Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un espace bureau ou chambre de 14 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’un salon cocooning de 15 m², ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 10 m², une seconde chambre actuellement utilisée comme salle de sport de 25 m², ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 23 m² avec dressing intégré, complétées par une salle de bain avec WC. L’atelier de plus de 100 m² est à disposition selon vos besoins, avec un garage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain est orienté plein sud et entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et intime. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout avec une cuve aérienne de 2000 L, du double vitrage en bois avec persiennes manuelles, d’un revenu cadastral de 381 €, d’une citerne d’eau de pluie et d’une fosse septique raccordée au trop-plein vers l’égout. Découvrez la visite virtuelle ici : https://tour.giraffe360.com/68ef3c224864421cb78f97bd95ceeae1 Intéressé ? Planifiez votre visite dès maintenant ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

281 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

954 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20260228012639

Date de validité PEB

28/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01962 Réf. vendeur: 2641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 9' 1,6 km 1' 47'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 774 m 8' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,5 km 25' 4,5 km 4' 3,7 km 48' 4,5 km 53'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,2 km 58''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

57 m 41''

Gares

Antoing

4,6 km 16' 5,5 km 5' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

7,8 km 28' 7 km 37' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Gaurain

1,6 km 5' 1,7 km 1' 37'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Antoing

4,5 km 16' 5,2 km 5' 4,1 km 52' 4,5 km 54'

Aldi Antoing

5,3 km 19' 5,5 km 5' 4,2 km 54' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,6 km 5'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8,2 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

27,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,8 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Tunnel de la carrière CCB, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gaurain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 1 minute et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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