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RBW45571-0 21

Maison à vendre, Gaurain-Ramecroix RBW45571

Rue Bourgambray 141 , 7530 Gaurain-Ramecroix
499 000 €
Immo Beguin Tournai
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4 Chambre(s) 310 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1984
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 714 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 310 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1193 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Référence PEB 20251020011917
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45571 Réf. vendeur: 63449 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 2 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. C.", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Tournai" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Gaurain" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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