Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBE45167 Vendu

Place de Gaurain 7 7530 Gaurain-Ramecroix

390 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE45167

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Place de Gaurain 7 7530 Gaurain-Ramecroix
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située sur la Place de Gaurain à Gaurain-Ramecroix, cette spacieuse maison de maître unifamiliale offre de beaux volumes et un excellent niveau d'équipement. Érigée sur une parcelle de 600 m², elle développe une surface habitable d'environ 209 m² et bénéficie d’une nouvelle annexe ainsi que d'une piscine récente. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie avec WC. Le premier étage accueille 3 chambres, tandis que le deuxième étage propose une quatrième chambre avec dressing et une seconde salle de bains. Le bien dispose également d'une cave saine d'environ 53,5 m², d’un accès dans les combles de la maison (grenier), d'un garage indépendant de 33 m² avec espace de rangement dans les combles également, d'une pergola d'environ 27 m², ainsi que d'une piscine installée en 2023. Le jardin offre un agréable espace extérieur entièrement exploitable. Surface plancher chauffé selon PEB : ± 269 m² Parcelle cadastrale : ± 600 m² Caractéristiques techniques : nombreuses rénovations réalisées entre 2016 et 2024, châssis PVC (2016), toiture isolée, installation photovoltaïque composée de 15 panneaux (2023), borne de recharge pour véhicule électrique (2024), poêle à bois installé en 2023, garage indépendant, cave saine et piscine récente. Aspects énergétiques : PEB Classe B NO. 20260709019995 - Espec: 158 kWh/m².an-Etotale: 42.389 kWh/an - CO2: 27 kgCO2/m2. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709019995

Date de validité PEB

09/07/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45167 Réf. vendeur: 5835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 898 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

819 m 2' 43'' 819 m 1' 38'' 573 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

819 m 2' 43'' 819 m 1' 38'' 573 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,2 km 24' 4,3 km 4' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

887 m 1' 23''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

50 m 36''

Gares

Antoing

4,3 km 16' 5,2 km 5' 3,4 km 47' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

N503

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

7,7 km 27' 6,9 km 39' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Spar Gaurain

2,5 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Antoing

4,2 km 15' 4,9 km 5' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Aldi Antoing

5 km 18' 5,2 km 5' 3,8 km 56' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,4 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

9,9 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,4 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

27,2 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,6 km 10'

Magasins

Vivre près de la Place de Gaurain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gaurain" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 5 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 1 minute et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler