Visite virtuelle

Maison à vendre, Vezon VBE12073

Rue d'Ypres 11 , 7538 Vezon

620 000 €

Relayimmo Tournai

Voir tous les biens

4 Chambre(s) 300 m² 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Découvrez cette somptueuse propriété haut de gamme, une grange de +- 300m2 entièrement rénovée en 2007 alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain de 8 ares 65, dans un cadre privilégié. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à une famille avec ses volumes impressionnants et ses 4 chambres, 3 salles de bain. Composition : un beau hall d'entrée avec coin vestiaire et w.c séparé, un vaste "open space" ultra-lumineux de ±100 m² avec un somptueux insert à bois. Une cuisine full équipée, la salle à manger et le salon avec de grandes baies vitrées menant vers l'espace vers la terrasse et l'espace piscine chauffée (couverte). Un espace technique, une chambre, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire, une simple vasque et coin sauna ! À l'étage : Grande mezzanine avec coin bureau desservant une grande chambre avec sa salle d'eau, un w.c séparé, une salle d'eau séparée, une chambre et une suite parentale avec espace dressing. R.c: 644€, très peu énergivore (isolation toiture, murs, sols), piscine extérieure chauffée (possibilité de couvrir en fonction de la saison), électricité bi-horaire triphasé conforme, Chauffage au sol (mazout), D.V ALU thermique, citerne d'eau, grand abri de jardin/atelier, accès latéral avec portail électrique, parking intérieur et propriété sécurisée ! Aspects Energétiques : PEB Classe Classe B NO. 20241219032851 - Espec: 141kWh/m².an - E.totale: 39 409KWh/an - CO2: 35kgCO2/m2.an.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 620 000 €

Revenu cadastral 644 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 300 m²

Meublé Non

Surface du séjour 96 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 865 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Référence PEB 20241219032851

Date de validité PEB 19/12/2034

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12073 Réf. vendeur: 5691 Dernière modification: 05/05/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

4,1 km · 21' 4,4 km · 6' 1,9 km · 49' 4,1 km · 49'

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes Écoles maternelles

315 m · 1' 3'' 315 m · 37'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes Écoles primaires

315 m · 1' 3'' 315 m · 37'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

4,6 km · 15' 4,6 km · 5' 4 km · 55' 4,6 km · 55'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,1 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,1 km · 10'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours Bus

121 m · 1' 27''

Maubray Gares

4,3 km · 16' 4,8 km · 6' 2,6 km · 51' 4,3 km · 51'

N503 Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

11,1 km · 37' 9,1 km · 1º 16' 11 km · 2º 12'

Magasins

Spar Gaurain Supermarchés

4,6 km · 18' 6,4 km · 7' 3 km · 55' 4,6 km · 55'

Colruyt Antoing

4,6 km · 16' 5,3 km · 6' 4 km · 55' 4,6 km · 55'

Louis Delhaize Peronnes

5,8 km · 21' 6,4 km · 7' 4,3 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

10,3 km · 10'

Musée Mahymobiles Musées

8,9 km · 10'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

5,3 km · 6'

Château De Beloeil Châteaux

24,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

12,5 km · 14'

Mont Garni Golf Club Golfs

32,6 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

37,6 km · 27' 28,8 km · 1º 42'

Valenciennes

47,7 km · 33' 28,7 km · 1º 54'

Douai

68,2 km · 47' 43 km · 2º 40'

Villeneuve-d'Ascq

37 km · 27' 28,3 km · 1º 47'

Tournai

12,5 km · 14' 11,3 km · 49'

Roubaix

41,7 km · 30' 30,7 km · 1º 49'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Ypres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (7 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Vezon VBE12073

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Vezon ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Services

Maison à vendre, Vezon VBE12073

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Vezon ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Vezon ?