Huis te koop - Vezon VBE12073

Rue d'Ypres 11 7538 Vezon

620 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12073

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue d'Ypres 11 7538 Vezon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vezon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze weelderige woning van topklasse, een schuur van meer dan 300 m2 die in 2007 volledig is gerenoveerd en de charme van het verleden combineert met modern comfort, alles op 8 are van 65 grond in een bevoorrechte omgeving. Aan elk detail is gedacht om absoluut comfort te bieden aan een gezin met zijn indrukwekkende volumes en zijn 4 slaapkamers en 3 badkamers. Begane grond: een prachtige hal met garderobe en apart toilet, een grote, ultralichte open ruimte van ongeveer 100 m² met een weelderige houtkachel. Een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer profiteren van grote erkers die uitkomen op het terras en het verwarmde zwembad (overdekt). Er is ook een technische ruimte, een slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, bad, enkele wastafel en sauna! Eerste verdieping: een zeer grote mezzanine met studieruimte die leidt naar een grote slaapkamer met en-suite badkamer met douche, apart toilet, aparte doucheruimte, slaapkamer en master suite met kleedruimte. Extra informatie: bruto oppervlakte van +- 300m2 en een netto oppervlakte van +-250 m2, R.C: 644€, zeer laag energieverbruik (dak-, muur- en vloerisolatie), verwarmd buitenzwembad (kan overdekt worden afhankelijk van het seizoen), conform driefasige, twee-uurs elektriciteit, vloerverwarming (olie gestookt), thermische ALU D.V, watertank, groot tuinhuis/werkplaats voor opslag, zijtoegang met elektrische poort, overdekte parkeerplaats en beveiligd eigendom! Energie aspecten: PEB Klasse B NO. 20241219032851 - Espec: 141kWh/m².an - E.totaal: 39 409KWh/an - CO2: 35kgCO2/m2.an. Plannen & virtuele tour beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

96 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

865 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241219032851

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12073 Ref. verkoper: 5691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

4,1 km 21' 4,4 km 6' 1,9 km 49' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

121 m 1' 27''

Treinstations

Maubray

4,3 km 16' 4,8 km 6' 2,6 km 51' 4,3 km 51'

Laadstations

N503

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Chwapi

11,1 km 37' 9,1 km 1º 16' 11 km 2º 12'

Winkels

Spar Gaurain

4,6 km 18' 6,4 km 7' 3 km 55' 4,6 km 55'

Colruyt Antoing

4,6 km 16' 5,3 km 6' 4 km 55' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Peronnes

5,8 km 21' 6,4 km 7' 4,3 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Ecopark Adventures

10,3 km 10'

Musea

Musée Mahymobiles

8,9 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,3 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

24,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

12,5 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

32,6 km 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue d'Ypres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Wattrelos in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Gaurain (7 minuten rijden), Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is bereikbaar in 5 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 25 minuten afstand.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (14 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen