Virtueel bezoek

Huis te koop, Vezon VBE12073

Rue d'Ypres 11 , 7538 Vezon

620 000 €

Relayimmo Tournai

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 300 m² 5 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Ontdek deze weelderige woning van topklasse, een schuur van meer dan 300 m2 die in 2007 volledig is gerenoveerd en de charme van het verleden combineert met modern comfort, alles op 8 are van 65 grond in een bevoorrechte omgeving. Aan elk detail is gedacht om absoluut comfort te bieden aan een gezin met zijn indrukwekkende volumes en zijn 4 slaapkamers en 3 badkamers. Begane grond: een prachtige hal met garderobe en apart toilet, een grote, ultralichte open ruimte van ongeveer 100 m² met een weelderige houtkachel. Een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer profiteren van grote erkers die uitkomen op het terras en het verwarmde zwembad (overdekt). Er is ook een technische ruimte, een slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, bad, enkele wastafel en sauna! Eerste verdieping: een zeer grote mezzanine met studieruimte die leidt naar een grote slaapkamer met en-suite badkamer met douche, apart toilet, aparte doucheruimte, slaapkamer en master suite met kleedruimte. Extra informatie: bruto oppervlakte van +- 300m2 en een netto oppervlakte van +-250 m2, R.C: 644€, zeer laag energieverbruik (dak-, muur- en vloerisolatie), verwarmd buitenzwembad (kan overdekt worden afhankelijk van het seizoen), conform driefasige, twee-uurs elektriciteit, vloerverwarming (olie gestookt), thermische ALU D.V, watertank, groot tuinhuis/werkplaats voor opslag, zijtoegang met elektrische poort, overdekte parkeerplaats en beveiligd eigendom! Energie aspecten: PEB Klasse B NO. 20241219032851 - Espec: 141kWh/m².an - E.totaal: 39 409KWh/an - CO2: 35kgCO2/m2.an. Plannen & virtuele tour beschikbaar op aanvraag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 620 000 €

Kadastraal inkomen 644 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 300 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 96 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 300 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 865 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241219032851

Geldigheidsdatum EPC 19/12/2034

CO2-uitstoot 35

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12073 Ref. verkoper: 5691 Laatst gewijzigd: 05/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

4,1 km · 21' 4,4 km · 6' 1,9 km · 49' 4,1 km · 49'

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes Kleuterscholen

315 m · 1' 3'' 315 m · 37'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes Basisscholen

315 m · 1' 3'' 315 m · 37'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Middelbare scholen

4,6 km · 15' 4,6 km · 5' 4 km · 55' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

3,1 km · 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km · 10'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours Bus

121 m · 1' 27''

Maubray Treinstations

4,3 km · 16' 4,8 km · 6' 2,6 km · 51' 4,3 km · 51'

N503 Laadstations

4,6 km · 5'

Cambio - Chwapi Autodelen

11,1 km · 37' 9,1 km · 1º 16' 11 km · 2º 12'

Winkelen

Spar Gaurain Winkels

4,6 km · 18' 6,4 km · 7' 3 km · 55' 4,6 km · 55'

Colruyt Antoing

4,6 km · 16' 5,3 km · 6' 4 km · 55' 4,6 km · 55'

Louis Delhaize Peronnes

5,8 km · 21' 6,4 km · 7' 4,3 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

10,3 km · 10'

Musée Mahymobiles Musea

8,9 km · 10'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

5,3 km · 6'

Château De Beloeil Kastelen

24,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

12,5 km · 14'

Mont Garni Golf Club Golfen

32,6 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

37,6 km · 27' 28,8 km · 1º 42'

Valenciennes

47,7 km · 33' 28,7 km · 1º 54'

Dowaai

68,2 km · 47' 43 km · 2º 40'

Villeneuve-d'Ascq

37 km · 27' 28,3 km · 1º 47'

Doornik

12,5 km · 14' 11,3 km · 49'

Robaais

41,7 km · 30' 30,7 km · 1º 49'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue d'Ypres betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A16 / E42 (Bergen - Doornik) (5 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Maubray", op 6 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Gaurain (7 minuten rijden), Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Saint-Joseph Vezon-Wasmes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (14 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

"Ecopark Adventures" ligt op 10 minuten afstand.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.

In 6 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Vezon VBE12073

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vezon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Vezon VBE12073

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vezon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vezon?