Maison à vendre - Vezon VBE54423

Rue des Prisonniers 7538 Vezon

275 761 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Prisonniers 7538 Vezon

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Description

Imaginez-vous profiter d’un jardin ouvert sur les champs, dans une maison neuve pensée pour votre confort.
L’agence Leclercq vous présente cette maison moderne de 3 chambres à Vezon.

Dans cet écrin de verdure, deux nouvelles maisons sont actuellement encore en état de gros œuvre et seront finalisées prochainement dans un style moderne et contemporain. Actuellement, de nombreuses finitions sont donc encore personnalisables selon vos souhaits !

Cette dernière se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée mène vers un espace de vie agréable où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble lumineux et ouvert sur le jardin créé une véritable atmosphère chaleureuse et reposante.

Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé qui viennent compléter cet espace.

Premier étage
Trois chambres et une salle de douche avec WC.

Au 2e étage :
Vous trouverez un grand grenier de rangement avec escalier escamotable.

Informations techniques:
• Cuisine personnalisable.
• Chauffage central au gaz.
• Citerne d’eau de pluie de 7.000 l avec pompe.
• Livraison fin 2026.
• PEB projeté : "A" selon la déclaration initiale.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter le chantier et notre maison témoin !

Maison similaire disponible avec garage au prix de 295.000 €.

Réf. 7807166
Vente sous le régime TVA de 21 % - Loi Breyne
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 761 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

129 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

399 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54423 Réf. vendeur: 7807166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

57 m 11'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

57 m 11'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

269 m 3'

Gares

Maubray

4,4 km 16' 4,4 km 5' 2,4 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

N503

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,8 km 36' 8,8 km 1º 29' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Spar Gaurain

5 km 19' 6,2 km 7' 3,1 km 59' 5 km 59'

Colruyt Antoing

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Peronnes

5,4 km 20' 6 km 7' 4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,9 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

9,3 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,7 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

24,1 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,1 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

32,2 km 24'

Transports en commun

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 14 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 20 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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