Maison à vendre, Vezon VBE54423

Rue des Prisonniers , 7538 Vezon

275 761 €

3 Chambre(s) 129 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Imaginez-vous profiter d’un jardin ouvert sur les champs, dans une maison neuve pensée pour votre confort.
L’agence Leclercq vous présente cette maison moderne de 3 chambres à Vezon.

Dans cet écrin de verdure, deux nouvelles maisons sont actuellement encore en état de gros œuvre et seront finalisées prochainement dans un style moderne et contemporain. Actuellement, de nombreuses finitions sont donc encore personnalisables selon vos souhaits !

Cette dernière se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée mène vers un espace de vie agréable où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble lumineux et ouvert sur le jardin créé une véritable atmosphère chaleureuse et reposante.

Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé qui viennent compléter cet espace.

Premier étage
Trois chambres et une salle de douche avec WC.

Au 2e étage :
Vous trouverez un grand grenier de rangement avec escalier escamotable.

Informations techniques:
• Cuisine personnalisable.
• Chauffage central au gaz.
• Citerne d’eau de pluie de 7.000 l avec pompe.
• Livraison fin 2026.
• PEB projeté : "A" selon la déclaration initiale.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter le chantier et notre maison témoin !

Maison similaire disponible avec garage au prix de 295.000 €.

Réf. 7807166
Vente sous le régime TVA de 21 % - Loi Breyne
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 275 761 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 129 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 399 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54423 Réf. vendeur: 7807166 Dernière modification: 02/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2 km · 35' 2,9 km · 35'

Ecole Fondamentale Communale De Marquain Écoles maternelles

57 m · 11'' 57 m · 6'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Ecole Fondamentale Communale De Marquain Écoles primaires

57 m · 11'' 57 m · 6'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

4,3 km · 14' 4,3 km · 5' 3,6 km · 51' 4,3 km · 51'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,8 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km · 10'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours Bus

269 m · 3'

Maubray Gares

4,4 km · 16' 4,4 km · 5' 2,4 km · 53' 4,4 km · 53'

N503 Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

10,8 km · 36' 8,8 km · 1º 29' 10,7 km · 2º 8'

Magasins

Spar Gaurain Supermarchés

5 km · 19' 6,2 km · 7' 3,1 km · 59' 5 km · 59'

Colruyt Antoing

4,2 km · 15' 4,9 km · 6' 3,6 km · 51' 4,2 km · 51'

Louis Delhaize Peronnes

5,4 km · 20' 6 km · 7' 4 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

9,9 km · 9'

Musée Mahymobiles Musées

9,3 km · 11'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

5,7 km · 7'

Château De Beloeil Châteaux

24,1 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

12,1 km · 14'

Mont Garni Golf Club Golfs

32,2 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

37,2 km · 26' 28,5 km · 1º 41'

Valenciennes

47,3 km · 32' 28,9 km · 1º 55'

Douai

67,8 km · 46' 42,6 km · 2º 39'

Villeneuve-d'Ascq

36,7 km · 27' 28 km · 1º 46'

Tournai

12,1 km · 14' 10,9 km · 48'

Roubaix

41,3 km · 30' 30,3 km · 1º 48'

Tourisme

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À 7 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maubray" : 5 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (7 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Vezon VBE54423

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Vezon ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Maison à vendre, Vezon VBE54423

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Vezon ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Vezon ?