Maison à vendre, Vezon VBE88062

Rue des Prisonniers, 7538 Vezon

279 254 €

3 Chambre(s) 129 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Imaginez-vous profiter d’un jardin ouvert sur les champs, dans une maison neuve pensée pour votre confort.
L’agence Leclercq vous présente cette maison moderne de 3 chambres à Vezon.

Dans cet écrin de verdure, deux nouvelles maisons sont actuellement encore en état de gros œuvre fermé et seront finalisées prochainement dans un style moderne et contemporain. Actuellement, de nombreuses finitions sont donc encore personnalisables selon vos souhaits !

Cette dernière se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Le hall d’entrée mène vers un espace de vie agréable où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble lumineux et ouvert sur le jardin créé une véritable atmosphère chaleureuse et reposante.

Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé qui viennent compléter cet espace.

Premier étage
Trois chambres et une salle de douche avec WC.

Au 2e étage :
Vous trouverez un grand grenier de rangement avec escalier escamotable.

Informations techniques:
• Cuisine personnalisable.
• Chauffage central au gaz.
• Citerne d’eau de pluie de 7.000 l avec pompe.
• Livraison fin 2026.
• PEB projeté : "A" selon la déclaration initiale.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter le chantier et notre maison témoin !

Maison similaire disponible avec garage au prix de 295.000 €.

Réf. 7929473
Vente sous le régime TVA de 21 % - Loi Breyne
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 279 254 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 129 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 399 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88062 Réf. vendeur: 7929473 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2 km · 35' 2,9 km · 35'

Ecole Fondamentale Communale De Marquain Écoles maternelles

57 m · 11'' 57 m · 6'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Ecole Fondamentale Communale De Marquain Écoles primaires

57 m · 11'' 57 m · 6'' 57 m · 41'' 57 m · 41''

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

4,3 km · 14' 4,3 km · 5' 3,6 km · 51' 4,3 km · 51'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,8 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km · 10'

8 - Tournai - Bonsecours Bus

269 m · 3'

Maubray Gares

4,4 km · 16' 4,4 km · 5' 2,4 km · 53' 4,4 km · 53'

N503 Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

10,8 km · 36' 8,8 km · 1º 42' 10,7 km · 2º 8'

Magasins

Spar Gaurain Supermarchés

5 km · 19' 6,2 km · 7' 3,1 km · 59' 5 km · 59'

Colruyt Antoing

4,2 km · 15' 4,9 km · 6' 3,6 km · 51' 4,2 km · 51'

Aldi Antoing

5 km · 18' 5,2 km · 6' 4,3 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

9,9 km · 9'

Musée Mahymobiles Musées

9,3 km · 11'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

5,7 km · 7'

Château De Beloeil Châteaux

24,1 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

12,1 km · 14'

Mont Garni Golf Club Golfs

32,2 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

37,2 km · 26' 28,5 km · 1º 41'

Valenciennes

47,3 km · 32' 28,9 km · 1º 55'

Douai

67,8 km · 46' 42,6 km · 2º 39'

Villeneuve-d'Ascq

36,7 km · 27' 28 km · 1º 46'

Tournai

12,1 km · 14' 10,9 km · 48'

Roubaix

41,3 km · 30' 30,3 km · 1º 48'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Prisonniers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 8 - Tournai - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Tournai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maubray" : 5 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Vezon VBE88062

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