Maison à vendre - Kain VBE22770

avenue des alliés 139 7540 Kain

445 000 €

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VBE22770

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Localisation prisée pour cette spacieuse villa de charme idéale pour profession libérale - Rez : Spacieux et accueillant hall d'entrée, vaste et lumineux séjour exposé plein Sud avec insert au pellet (à souffleries multiples) , cuisine entièrement équipée récente (2020)(lave vaisselle, four, congélateur, frigo XXL, hotte et nombreux rangements), confortable chambre (17m²), magnifique salle de bain rénovée en 2022 disposant d'une grande douche italienne, d'une baignoire balnéo haut de gamme, un meuble double vasque et un bidet, buanderie, spacieux double garage avec 2 portes sectionnelles électriques, WC. - 1er étage : Pallier, 2 chambres de 10 m² et 13 m², une pièce traversante polyvalente, une vaste chambre de plus de 15m², un grand grenier aménageable en une 5e chambre, 2e salle de bain (baignoire, bidet, lavabo, WC) - Extérieur : terrasse Sud-Ouest, jardin arboré, chalet de jardin, 3e garage, car-port (pour camping-car). jolie serre aménagée en jardin d'hiver - Équipements : système de chauffage neuf par rayonnement infrarouge, borne de recharge pour voiture électrique, boiler thermodynamique, 22 panneaux photovoltaïques récents, adoucisseur d'eau magnétique, citerne d'eau de pluie Dossier complet et visite virtuelle : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties?id=2360&view=detail Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1159 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20251011004852

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

343 m 1' 8'' 343 m 31'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

798 m 5' 900 m 1' 45'' 504 m 8' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

749 m 4' 797 m 1' 33'' 584 m 8' 749 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

656 m 4' 704 m 1' 22'' 656 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

130 m 1' 34''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

130 m 1' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

130 m 1' 34''

Gares

Froyennes

3,9 km 17' 6,2 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 47' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3 km 10' 2,8 km 13' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

600 m 4' 648 m 1' 15'' 600 m 7' 600 m 7'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 5 km 6' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Trafic Froyennes

2,5 km 9' 4,8 km 6' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,2 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,9 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

29,5 km 36'

Éducation

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À quelques minutes en voiture, "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 36 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 7 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".À 7 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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