Maison à vendre - Kain VBE41165

avenue des alliés 139 7540 Kain

445 000 €

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VBE41165

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Localisation prisée pour cette spacieuse villa de charme idéale pour profession libérale - Rez : Spacieux et accueillant hall d'entrée, vaste et lumineux séjour exposé plein Sud avec insert au pellet (à souffleries multiples) , cuisine entièrement équipée récente (2020)(lave vaisselle, four, congélateur, frigo XXL, hotte et nombreux rangements), confortable chambre (17m²), magnifique salle de bain rénovée en 2022 disposant d'une grande douche italienne, d'une baignoire balnéo haut de gamme, un meuble double vasque et un bidet, buanderie, spacieux double garage avec 2 portes sectionnelles électriques, WC. - 1er étage : Pallier, 2 chambres de 10 m² et 13 m², une pièce traversante polyvalente, une vaste chambre de plus de 15m², un grand grenier aménageable en une 5e chambre, 2e salle de bain (baignoire, bidet, lavabo, WC) - Extérieur : terrasse Sud-Ouest, jardin arboré, chalet de jardin, 3e garage, car-port (pour camping-car). jolie serre aménagée en jardin d'hiver - Équipements : système de chauffage neuf par rayonnement infrarouge, borne de recharge pour voiture électrique, boiler thermodynamique, 22 panneaux photovoltaïques récents, adoucisseur d'eau magnétique, citerne d'eau de pluie Dossier complet et visite virtuelle : https://avimmobilier.be/details-bien/?id=2379 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1159 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20251011004852

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41165 Réf. vendeur: 2379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

343 m 1' 8'' 343 m 31'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

798 m 5' 900 m 1' 45'' 504 m 8' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

749 m 4' 797 m 1' 33'' 584 m 8' 749 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

656 m 4' 704 m 1' 22'' 656 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

130 m 1' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

130 m 1' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

130 m 1' 34''

Gares

Froyennes

3,9 km 17' 6,2 km 8' 1,6 km 29' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 47' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3 km 10' 2,8 km 13' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

600 m 4' 648 m 1' 15'' 600 m 7' 600 m 7'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 5 km 6' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Trafic Froyennes

2,5 km 9' 4,8 km 6' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,2 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,9 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

29,5 km 36'

Transports en commun

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", à seulement 8 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 7 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 36 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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