Huis te koop - Kain VBE41165

avenue des alliés 139 7540 Kain

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41165

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
avenue des alliés 139 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en uitstekend onderhouden residentie te koop in Kain, gelegen aan de Avenue des Alliés 139, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en een perceel van 1.159 m². De woning, gebouwd in 1977 en in uitstekende staat, beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal en een lichtrijke woonkamer van 40 m² die zuidelijk georiënteerd is, voorzien van een pellets-insert met meerdere ventilatieopeningen. De recente, volledig uitgeruste keuken uit 2020 is praktisch ingericht met een vaatwasser, oven, XXL-frigo, diepvriezer, afzuigkap en tal van opbergmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u ook een comfortabele slaapkamer, een gerenoveerde badkamer met grote Italiaanse douche, een hoogwaardig balneobad, dubbele lavabo en bidet, een apart toilet en een handige wasruimte. Er is eveneens een dubbele garage met elektrische sectionale poorten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder één van meer dan 15 m², een polyvalente doorloopruimte en een tweede badkamer met ligbad, bidet, lavabo en toilet. Bovendien is er een grote zolder die kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of extra leefruimte. Het buitenterrein is gericht op het zuidwesten, met een zonnig terras, een aangelegde tuin met volwassen beplanting, een tuinhuisje en een extra derde garage. Verder is er een carport geschikt voor een camper en een charmante serre die dienstdoet als wintertuin. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals een nieuw infraroodverwarmingssysteem op stookolie, een laadpaal voor elektrische wagens, een thermodynamische boiler, 22 recente zonnepanelen, een magnetische waterontharder en een regenwaterput. De vraagprijs bedraagt 445.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.075 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg. Deze residentie combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid in een aantrekkelijke locatie binnen Kain. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE41165 of raadpleeg de gedetailleerde virtuele rondleiding op https://avimmobilier.be/details-bien/?id=2379. Een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en praktische leefruimte in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1159 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251011004852

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41165 Ref. verkoper: 2379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

343 m 1' 8'' 343 m 31'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

798 m 5' 900 m 1' 45'' 504 m 8' 788 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

749 m 4' 797 m 1' 33'' 584 m 8' 749 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

656 m 4' 704 m 1' 22'' 656 m 8' 656 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

130 m 1' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

130 m 1' 34''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

130 m 1' 34''

Treinstations

Froyennes

3,9 km 17' 6,2 km 8' 1,6 km 29' 3,9 km 46'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 47' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3 km 10' 2,8 km 13' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Market Kain

600 m 4' 648 m 1' 15'' 600 m 7' 600 m 7'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 5 km 6' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Trafic Froyennes

2,5 km 9' 4,8 km 6' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,4 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,2 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,9 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,9 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

29,5 km 36'

Toerisme

Wonen in Tournai biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 36 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", op slechts 8 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", op 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Kain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Froyennes (30 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

De snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 36 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

2b96c1e8f91b4e97b4bd4a51a47d1f28.pdf

Download

8ab0810452af4bd7bffa991ba199f170.pdf

Download

E-mail Bellen