Au rez-de-chaussée, cette villa plain-pied s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée de 13 m² (four, hotte, plaque vitrocéramique, évier, rangements), un cellier, ainsi qu’un hall de nuit desservant 3 chambres (14 m², 14 m² et 7 m²) et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
En extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin clôturé faisant le tour de la maison.
Caractéristiques :
Plain-pied 4 façades offrant de beaux volumes avec jardin et stationnements.
Châssis bois, simple vitrage, chauffage central au mazout, citerne au mazout, garage avec porte battante, coin buanderie et chaufferie, grenier aménageable de 140 m², terrasse, jardin clôturé, garage/espace de rangement, parkings privatifs (4 à 5 véhicules).
Revenu cadastral : 937 €
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Ce bien, situé près de Faubourg de Marvis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 3 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 6 minutes.
À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 5 minutes.
"Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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