Maison à vendre - Warchin

Idéalement située dans la belle campagne de Rumillies, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison rustique à rénover, érigée sur deux parcelles distinctes, offrant un beau potentiel d’aménagement ou d’extension. Une largeur de parcelle généreuse, garantissant espace, intimité et diverses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, stationnements, etc.) Disposition des pièces : La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living lumineux, cuisine, buanderie/cellier, salle de douche avec toilette, une chambre, et un garage intégré accessible directement depuis l’intérieur. Étage : grenier de rangement accessible via la remise-chaufferie. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : chauffage central mazout - châssis simple et double vitrage bois. Une largeur de parcelle généreuse, garantissant espace, intimité et diverses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, stationnements, extension, nouveau bâti etc.) PEB "G" - soit 633 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 71047 kWh/an - N°20250709027762. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Cadre campagnard - A agencer selon vos désirs - Beau potentiel Bien référencé 6956522. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

"Yvonne", c'est un projet visant à transformer un garage en une habitation 4 chambres à Rumillies ! Ce qu'il y a de bien, c'est qu'il n'y a plus qu'à faire les travaux : des plans, des vues 3D et un permis ont déjà été déposés ! Qui dit projet, dit potentiel, Yvonne n'y déroge pas ! Vous avez la possibilité d'acquérir "Francine", une maison 3 chambres qui se trouve juste à côté et fait partie du projet de base ! Les petits plus selon Brick : -Bien située -Bel extérieur -Enorme potentiel -Plans et permis disponibles PEB : n°20230221017033 - ESpec : 514 kWh/m2.an - ETotale : 76439 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez "Francine", une maison pleine de potentiel située à Rumillies ! Du potentiel, c'est le terme qui lui colle à la peau : plus de 150 m² habitables à réapprivoiser, le tout avec un chouette extérieur ultra calme. Le gros plus du projet est que des plans d'architecte ainsi qu'un permis d'urbanisme sont déjà disponibles ! En l'état, la maison dispose déjà de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une. Vous avez la possibilité d'acquérir "Yvonne", qui fait partie du projet de base et est voué à devenir une maison unifamiliale ! Les petits plus selon Brick : -Bien située -Bel extérieur -Enorme potentiel -Plans et permis disponibles PEB : n°20230221017033 - ESpec : 514 kWh/m2.an - ETotale : 76439 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Très belle maison d'habitation mitoyenne entièrement rénovée sur 2 ares 40 centiares, idéalement située, à 2 km du centre-ville de Tournai et à 2 minutes des accès autoroutiers. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 128 m², comprend un hall d'accueil, un living de +/- 32 m², une cuisine équipée, un w-c séparé, une salle de bains de 7,75 m² et une cave de 9 m². A l'étage : un hall de nuit, 2 chambres ( 14 et 16,15 m²) et un grenier aménagé (isolé avec un velux - 2 chambres possibles en cloisonnant). Jolie terrasse couverte de 12 m² + 15 m² non couverte. Jardin clôturé. Prix indicatif : 210.000€ (Faire offre) RC : 527€ Caractéristiques techniques : - Toiture en parfait état (tuiles mécaniques + roofing à l'arrière), isolée. - Châssis en PVC double vitrage + moustiquaires. - Électricité simple horaire. - Chauffage central gaz de ville ( chaudière Vaillant avec eau chaude intégrée). - Tout à l'égout. - Orientation arrière : nord. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four. Le lave-vaisselle et le frigo appartiennent à la locataire. - Équipements de la salle d'eau : lavabo, baignoire, douche. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Contact info@ak-immobilier ou ### AK immobilier propose cette Maison familiale 4 chambres et deux bureaux + kots d'exception avec potentiel de revenus et PEB A à Tournai/Kain Découvrez cette magnifique maison à Tournai, un véritable havre de paix où se conjuguent vie de famille épanouie, opportunité d'investissement et écologie.Un cadre de vie idyllique pour votre famille Niché dans un environnement verdoyant, ce bien offre un jardin splendide, véritable oasis de tranquillité, idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis ou simplement se détendre au soleil. Juste à côté, un bois apaisant, offrant un espace de jeu et de découverte infini pour toute la famille. Imaginez vos enfants grandir dans ce cadre naturel privilégié, créant des souvenirs inoubliables. Cette maison est conçue pour la convivialité et le bien-être de chacun.Une opportunité d'investissement unique : des kots rentables En plus de son caractère familial, cette propriété présente un fort potentiel de rentabilité. Elle dispose de kots déjà aménagés et louables, offrant une source de revenus complémentaires immédiate. Que vous souhaitiez amortir vos mensualités, générer un revenu passif, ou loger des membres de votre famille tout en préservant l'intimité de chacun, cette configuration est un atout majeur et une opportunité d'investissement rare dans la région.Performance énergétique et matériaux écologiques : un choix d'avenirEngagez-vous pour un avenir plus durable sans compromis sur le confort ! Cette maison affiche un PEB A exceptionnel, garantissant une consommation énergétique minimale et des factures réduites.Le rc indexé est de 1.238,00 € Ce résultat est le fruit d'une conception pensée pour l'efficacité, intégrant des matériaux écologiques et durables. Vous investissez ainsi dans une habitation respectueuse de l'environnement, saine pour ses occupants, et valorisée sur le long terme.N'attendez plus pour visiter ce bien unique qui allie harmonie familiale, potentiel financier et engagement écologique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer ! Le vendeur se reserve le choix de l'offre Plus d'infos et visites sur ### ou au ### En savoir plus ?

Dans le secteur prisé du quartier de la Justice, cette maison aux volumes généreux offre un fort potentiel. Dès l'entrée, un couloir dessert de belles pièces à vivre spacieuses et lumineuses. L'étage propose un hall de nuit spacieux qui mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bain. Au second niveau, vous trouverez un vaste grenier aménageable qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a été récemment refaite avec des matériaux écologiques et isolants. Coté extérieur, un jardin bien orienté, arboré et entièrement muré vous garantit tranquillité et intimité. Un bien rare dans ce quartier recherché. En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cette villa érigée sur une parcelle de plus de 5000m² aux portes de la ville, avec piscine, jacuzzi, terrain de tennis et annexe professionnelle ! Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon/séjour équipé d’un poêle à bois et possédant une vue sur le jardin arboré ainsi qu’une cuisine complètement équipée. Il possède également une aile aménagée en espace de travail possédant un accès distinct, avec deux bureaux, une salle d’attente et 5 emplacements de parking. Les étages se composent d’une chambre parentale climatisée, d'un dressing, d'une salle de bain (balnéo, douche, double vasque), de 4 chambres, d’un bureau et d’une salle de jeux. Garage pour 2 voitures avec porte motorisée, plusieurs caves. Caractéristiques : 50 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, climatisation, châssis en aluminium double vitrage, citerne d'eau de pluie, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme, caméras, hifi Bose. Extérieurs : Jardin arboré et sans vis-à-vis, vaste terrasse avec jacuzzi, piscine chauffée via pompe à chaleur, poolhouse, terrain de tennis, chalet de jardin. Rare à la vente dans ce secteur prisé ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Superbe maison 3 chambres avec jardin aux portes du centre-ville - Rez : Accueillant hall d'entrée, très vaste et lumineux séjour, récente cuisine (2013) entièrement équipée (four, double évier, lave-vaisselle, plaques de cuisson électriques, hotte) - 1er étage : Pallier, 3 belles chambres, salle de douche récente (2013). - Divers : Toiture neuve (2024), électricité conforme, châssis récents (2013), plafonnage récent (2013). Dossier complet et visite virtuelle : ### En savoir plus ?

à vendre:; une ferme avec dépendances accessible par un chemin privé situé au cœur du village de Rumillies, près de la ville de Tournai, mais au calme. Cette magnifique propriété comprend une maison avec beaucoup de potentiel, des bâtiments de ferme, de magnifiques étables et une grange volumineuse, une charmante chapelle et diverses dépendances + terrain constructible + patures et verger. Profitez de cette opportunité unique! Vous pouvez y créer la maison de vos rêves, dans la nature. Possibilité d'acquérir des terrains agricoles supplémentaires. Conditions à discuter. En savoir plus ?

Faites la connaissance de "Mina", une maison 2 chambres, cosy située à Tournai ! Avec des volumes ouverts et des pièces lumineuses, Mina propose des pièces avec des beaux volumes. On retrouve notamment un living donnant sur une cuisine ouverte. Pour ce qui est des pièces de nuit, la maison dispose de 2 chambres et d'une salle de bain. A l'extérieur, la maison dispose d'un chouette jardin et d'une terrasse. Mina est un bien qui s'adresse particulièrement à un 1er achat ou un investisseur. Les petits plus selon Brick : - Bien située - Lumineuse - Cosy - Idéale premier achat ou investisseur PEB : n°20250710016279 - Espec : 475 kWh/m2.an - ETotale : 44736 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

"Florence", c'est une maison récemment rénovée et ultra cosy en plein cœur de Tournai ! Lumineuse est un adjectif qui lui correspond bien et on s'en rend compte tout de suite, dès l'entrée dans la cuisine, véritable pièce centrale cette maison ! On retrouve de part et d'autre un living et une salle à manger donnant sur la terrasse totalement emmurée ! A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, toutes pourvues de leurs points d'eau, ainsi qu'une salle de bain moderne. Florence est un bien polyvalent, correspondant aussi bien à une famille qu'à un premier achat ou un investisseur ! Les petits plus selon Brick : - Bien située - Lumineuse - Récemment rénovée - Cosy - 3 chambres avec point d'eau PEB : n°20250704012378 - Espec : 289 kWh/m2.an - ETotale : 35967 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Robuste maison à rénover, située aux abords de la ville, dans un quartier apprécié à proximité de nombreuses commodités (commerce, transport en commun, écoles,...) 3 chambres, salle de bains, salon, salle à manger, cuisine, grand grenier aménageable, caves, petit jardin exposé sud, 1 are 50 centiares. Score PEB: E 413 kWh/m².an. (Code unique n°20231228004801 ). Descriptif et photos non contractuels. En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall distribuant d’un côté un salon/séjour de 60m², et de l’autre une cuisine complètement équipée de 45m² avec arrière-cuisine/buanderie. Cave. Au 1er étage, on retrouve un espace détente ainsi que 5 chambres, 2 salles de bains, et une salle de douche. Le 2ᵉ étage possède d’un côté une suite parentale avec salle de bain et vaste dressing, et de l’autre, un bureau, une salle de sport, une chambre avec salle de bain. Extérieurs : Très grand jardin avec accès à la rue, parking et garage, exposition sud. Caractéristiques : Rénovation complète du bâtiment en 2021, châssis en bois double vitrage, plancher chauffant (pompe à chaleur), parquets massifs, chauffe-eaux thermodynamiques, VMC double flux, domotique, vidéophone… Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Jolie maison pleine de charme, idéalement située aux abords de la ville et à proximité immédiate du centre commercial. Située à deux pas des Bastions et à 5 minutes du centre-ville, cette ravissante maison mêle authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec coin vestiaire, une jolie cuisine équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, coin repas et nombreux rangements), ainsi qu’un séjour cosy . Étage : Un hall de nuit dessert une chambre avec rangements intégrés et une salle de bain composée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu. Annexe : Un espace aménagé en studio avec mezzanine et salle de douche. Extérieur : Une agréable terrasse avec accès latéral. Une seconde entrée indépendante permet d’accéder directement à la terrasse et au studio. Caractéristiques techniques : Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques, châssis double vitrage bois, Contrôle électrique conforme jusqu'en 2047,cave. Revenu cadastral : 141 €. Plus d’informations sur notre site : ### . Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Descriptif de l'annonce À Tournai, à deux pas du Palais de Justice, découvrez un bien unique alliant infrastructures professionnelles de premier ordre et espace de vie élégant. Ce bâtiment polyvalent de plus de 800 m² est une opportunité rare sur le marché : centre wellness entièrement équipé au rez-de-chaussée, et appartement de standing 3 chambres avec grande terrasse à l’étage. Idéal pour professionnels du bien-être, de la santé ou investisseurs multiservices Le rez-de-chaussée propose une configuration optimisée pour un usage immédiat : Piscine intérieure mosaïque (10 m x 5,5 m, profondeur 1,4 m), Traitement par électrolyse de sel. Zone aquabike, bains, sauna, cabines de soins. 12 cabinets médicaux et paramédicaux. Accueil, bureau, vestiaires, sanitaires. Logement privatif ou usage complémentaire professionnel L'étage, dont l'accès pourrait être privatisé, révèle un appartement moderne de ±250 m² (PEB B), aux finitions haut de gamme : Cuisine équipée haut standing (Miele, surfaces en granit, électros encastrés). Salon-séjour lumineux avec vue sur terrasse exposée sud, menuiseries haut rendement. Trois grandes chambres, sanitaires de qualité, nombreux rangements intégrés. Terrasse intimiste et espace détente, à l’abri des regards. Garage privatif et local technique. Confort & efficacité technique Matériaux de qualité, isolation performante, système de ventilation, équipements wellness entretenus et en parfait état. Technologie de gestion moderne, installations sans défaut. Aucun frais à prévoir, libre à l’acte Partie professionelle Hall d'entrée 2.5 m² Pièce polyvalente 3.3 m² Local technique de +/- 5.5 m² Bureau donnant accès à l'éspace privatif de +/- 18.8 m² Multitude de cabinet (Balnéo, massage,.....) allant de 9 m² à 15 m² Garage de +/- 14.2 m² Sous-sols Espace vestiaire comprenant des cabines individuelles, un espace douche et un WC pour personne à mobilité réduite Piscine mozaïque 10 x 5,5 mt (traitement par électrolyse de sel) Partie privée : Vestiaire et toilette de +/- 3.3 m² Buanderie de +/- 6.8 m² Hall avec escalier +/- 3.5 m² Séjour 40 m² Cuisine équipée 13.8 m² Coin déjeuner de +/- 6.5 m² Terrasse de +/- 57 m² Étage 1 Hall de +/- 3.5 m² Buanderie de +/- 8 m² Wc de +/- 1 m² Sdb, douche, bain et simple vasque de +/- 7.6 m² Chambre 1 de +/- 13.9 m² Chambre 2 avec dressing qui donne accès à la seconde terrasse et Sdb avec douche de +/- 36 m² Étage 2 Hall de +/- 3 m² Coin chaufferie de +/- 5.5 m² Grande Chambre avec petit grenier de +/- 26.5 m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Lot de deux bâtiments à rénover. Lot 1: Immeuble à appartement comprenant 3 entités à rénover entièrement. Enorme potentiel: 360m² habitables. Béton entre niveaux. Lot 2: Trois plateaux de 50m² actuellement exploités en tant qu'atelier. Les deux batiments sont reliés par une cour couverte de plus de 65m². Idéalement situé dans le centre ville de Tournai, cet ensemble immobilier ne demande qu'à être rénové ou réhabilité en plusieurs logements. En savoir plus ?

Idéalement situé sur la Grand'Place de Tournai, très bel immeuble mixte comprenant une grande surface commerciale et deux appartements. Au rez-de-chaussée: surface commerciale de +/- 150m² actuellement exploitée en salon de coiffure. Au premier étage: un appartement deux chambres comprenant un séjour, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 33m², une salle de bains et une salle de douches. Au deuxième étage: un appartement deux chambres en duplex comprenant un séjour, une grande cuisine équipée et une salle de bains. Caractéristiques: compteurs individuels, châssis double vitrage, chaudières gaz récentes dans les appartements, grandes caves saines. En savoir plus ?