Au rez-de-chaussée, premier séjour de +/- 27 m² donnant sur une cuisine équipée d’un four, d’un évier, d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un frigo américain restant et de multiples rangements.
Au 1er étage, deux chambres de +/- 16 m² et +/- 12 m².
Au 2e étage, un hall de nuit desservant encore deux belles chambres de +/- 14 m² et +/- 11 m².
Au sous-sol, une cave de +/- 12 m².
En extérieur, une terrasse de +/- 25 m² surplombant un jardin de +/- 115 m² avec abri de jardin.
Caractéristiques :
Chauffage aux pellets au rez-de-chaussée et électrique aux 1er et 2e étages, châssis PVC double vitrage feuilleté, volet en façade (électrique au 1er étage), place de parking en façade, adoucisseur d'eau, rénovation faite en 2018, PEB C.
Revenu cadastral : 272 €
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Ce bien, situé près de Faubourg de Marvis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 3 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 6 minutes.
À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 5 minutes.
"Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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