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VBE24139-0 17

Maison à vendre, Warchin VBE24139

7548 Warchin
Sur demande
DL Groupe Tournai 069
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4 Chambre(s) 162 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 272 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 162 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 115 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 277 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41203 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24139 Réf. vendeur: 7699834 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Faubourg de Marvis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", à seulement 26 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 6 minutes.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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