Maison à vendre - Péruwelz VBC94254

Rue Cornefin 29 7600 Péruwelz

275 000 €

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VBC94254

  • 6 Chambre(s)
  • 300 m²
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Description

Très bel immeuble en bon état d'entretien à vocation commerciale et résidentielle sur 9 ares 40 centiares. Le bien comprend 3 entités : - Une partie commerciale actuellement exploitée comme boucherie de renommée (pièce d'accueil de 29 m², cuisine à l'arrière de 18 m² + chambres froides,). - Une habitation 5 chambres offrant une superficie habitable de +/- 175 m², actuellement occupée par le propriétaire. - Une habitation plain-pied une chambre actuellement louée 450€/mois. Prix indicatif : 275.000€ + fonds de commerce : 50.000€ (Faire offre). RC : 1.086€. Renseignements complémentaires en agence. Caractéristiques techniques : - 3 adresses pour ce bien. - 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau. - Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture + plateforme en zinc. - Chauffage central mazout (chaudière "Wolf" avec nouveau brûleur). Poêle à pellets dans l'habitation à l'arrière. - Production d'eau chaude sur la chaudière et boilers électriques. - Tout à l'égout. - Châssis en PVC double vitrage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 086 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

940 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20250207011332

Date de validité PEB

07/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94254 Réf. vendeur: 18165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

114 m 36'' 876 m 1' 43'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Roé

440 m 1' 41'' 880 m 1' 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Roé

440 m 1' 41'' 880 m 1' 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

528 m 2' 56'' 678 m 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

251 m 3'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

251 m 3'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

251 m 3'

Gares

Péruwelz

994 m 6' 1,6 km 2' 19'' 803 m 12' 973 m 12'

Bornes de recharge

Rue Des Français

1,1 km 2' 1''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

1,6 km 7' 1,8 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Péruwelz

2,3 km 8' 2,6 km 2' 52'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Peruwelz New

2,3 km 23' 2,9 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

20,7 km 15'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,4 km 15'

Activités

Escale Forestière

4,1 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

17,8 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,9 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,9 km 21'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Péruwelz".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Français") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid D'Anges" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Roé", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Epsis Le Foyer" et se situe à 1 minute en voiture.

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