Maison à vendre - Péruwelz VBD06616

Chemin de la Rabouillette 11 Lot 1 7600 Péruwelz

320 000 €

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VBD06616
  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nouvelle maison une mitoyenneté d'une surface de 181 m2 brute avec trois chambres, un bureau, une salle de bain, un garage, un emplacement de parking et un grand jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec lave-mains, living de 31 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), garage avec espace buanderie-chaufferie, terrasse à l'arrière pourvue d'une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), grand jardin, un emplacement de parking en devanture. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, bureau, salle de bain avec baignoire, douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (bureau). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE La maison sera livrable en mai 2026 au plus tard. Prix de vente (hors options): 320.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% - Droits d'enregistrement 12,5% - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 392.336,00 euros - si droits d'enregistrement à 3% : +/- 386.161,00 euros. Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Nouvelle promotion immobilière de 7 maisons. Au calme et proche de toutes commodités !
Prix 285 000 € à 320 000 €
Surface habitable 141 m² à 181 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

853 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

853 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06616 Réf. vendeur: 5334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

717 m 5' 837 m 1' 1'' 543 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

1,4 km 5' 1,6 km 1' 53'' 979 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

261 m 3'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,1 km 13'

Gares

Péruwelz

1,7 km 9' 2,3 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

1,1 km 1' 26''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

2,3 km 10' 2,5 km 2' 39'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Péruwelz

3,1 km 13' 3,3 km 3' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Péruwelz

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

22 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

14,2 km 14'

Activités

Escale Forestière

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

19,1 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

27,1 km 22'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Epsis Le Foyer", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmots" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 15 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (3 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Péruwelz" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Chauffours") pour votre véhicule électrique.

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