Maison à vendre - Péruwelz VBD92067

Rue du Bas Coron 8 et 8A 7600 Péruwelz

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 352
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bas Coron 8 et 8A 7600 Péruwelz

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Description

Superbe lot d'une maison et d'un appartement avec jardin et garage à Peruwelz. Ce charmant immeuble de deux lots se compose comme suit: Maison: REZ: un hall d'entrée donnant sur un petit bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un WC séparé, un superbe séjour de 40m2 avec cuisine équipée, un grand garage et une salle de douche. 1er Etage: un hall de nuit donnant sur un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, deux belles chambres et un dressing. 2e Etage: un espace mezzanine pouvant servir de grande chambre ou de bureau. Divers: un beau grand jardin avec terrasse orienté au sud. Finitions à prévoir: portes de l'étage et finitions escaliers. Appartement: 1er Etage: un bel espace séjour de 28m2 avec emplacement cuisine et une salle de douche. 2e Etage: une grande chambre de 34m2 divisible en deux au besoin. Finitions à prévoir: évier salle de bain, installation cuisine, finition installation électrique, finition escaliers, raccord compteurs et chauffage. Local compteurs commun. Achat d'un lot séparé possible. RC: 1.182€ Dossier complet et visite virtuelle sur :https://www.avimmobilier.be/fr/a-vendre?view=detail&id=2340 Visites et informations: Valentin Carlier au Tel 0466/16.29.53 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

352 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1312 m²

Surface constructible

164 m²

Profondeur du terrain

123 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627500353

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92067 Réf. vendeur: 2340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

903 m 3' 903 m 1' 26'' 693 m 11' 903 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

748 m 2' 47'' 748 m 1' 17'' 538 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

748 m 2' 47'' 748 m 1' 17'' 538 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Peruwelz

379 m 1' 30'' 379 m 32'' 379 m 5' 379 m 5'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

774 m 9'

Gares

Péruwelz

1,9 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parking

766 m 1' 15''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

824 m 5' 824 m 1' 25'' 727 m 10' 824 m 10'

Intermarché Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,1 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,6 km 16'

Activités

Escale Forestière

1,9 km 2' 57''

Châteaux

Château De Beloeil

15,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,7 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,4 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Péruwelz".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Agache" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Peruwelz" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bon-Secours" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Dock 79".À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.

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Documents

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