Maison à vendre - Péruwelz VBE08351

Rue Pont à la Faulx 8 1 7600 Péruwelz

260 000 €

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VBE08351

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe et spacieux triplex de 210m² sis en plein centre-ville de Péruwelz. Ce logement de standing offre de beaux volumes, de bonnes performances énergétiques et jouit d'une situation idéale. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec accès à une cave et à une annexe. Premier étage : Vaste espace ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse de 25m², ainsi qu'une première chambre. Deuxième étage : Trois grandes chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un grenier de rangement de 80m² est accessible via un escalier escamotable. Extérieur : Belle terrasse orientée sud et emplacement de parking à l'arrière du bâtiment. Annexe : Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une annexe à rénover (toiture refaite) de 50 m² au sol, utilisable sur deux étages et pouvant être transformée en logement, sous réserve de l'accord des services concernés. À visiter sans tarder ! Prix indicatif : 260.000€. Revenu cadastral : 1150€. Liberté du bien : à l'acte. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière Vaillant de 2020). Châssis PVC double vitrage. Bonne isolation. Tout à l'égout. Équipements de la cuisine : taque vitro, four, frigo, lave-vaisselle, hotte et coin repas. Équipements de la salle de bains : baignoire en coin, meuble double vasque et sèche-serviette. Équipements de la salle de douche : meuble évier, cabine de douche et WC. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707011615

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08351 Réf. vendeur: 19621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

701 m 2' 28'' 701 m 59'' 583 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

325 m 1' 8'' 325 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

325 m 1' 8'' 325 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

60 m 43''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

60 m 43''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

119 m 1' 26''

Gares

Péruwelz

898 m 5' 775 m 1' 38'' 807 m 10' 807 m 10'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

519 m 2' 3''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

854 m 2' 50'' 854 m 1' 2'' 752 m 10' 854 m 10'

Intermarché Péruwelz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Péruwelz

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Dock 79

20,3 km 16'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,5 km 14'

Activités

Escale Forestière

2,6 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

17,5 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,6 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,5 km 20'

Transports

Ce bien, situé Rue Pont à la Faulx, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gare Péruwelz") pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 14 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 4 minutes de là se trouve "Escale Forestière".À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Dock 79" à 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Agache" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

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