Maison à vendre - Péruwelz VBE54494

Rue des Français 29 7600 Péruwelz

225 000 €

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VBE54494

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Spacieuse maison bourgeoise, érigée sur une parcelle de 3 ares 90ca, sise à Péruwelz. Cette vaste maison, à moderniser, comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux living, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une toilette et un garage avec porte sectionnelle. Le 1er étage accueille un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et wc. Au second étage, nous retrouvons un hall de nuit et 2 greniers aménageables. Caves, terrasse, jardin emmuré. A voir ! Prix indicatif : 225 000€. Revenu cadastral : 649€. Superficie de la parcelle : 3 ares 90 centiares. Caractéristiques techniques : Châssis bois double vitrage. C.c au mazout (2 cuves aériennes de 1 200 litres). Electricité à rénover – compteur simple horaire. Toiture et plateformes récentes. Fosse septique + tout à l’égout. Dimensions : Hall d’entrée : 24m². Living : 33m². Salle à manger : 18m². Cuisine : 12m². Véranda : 19m². Cave 1 : 15.5m². Cave 2 : 16m². Cave 3 : 11.5m². Cave à vin : 14m². Garage : 15m². Hall de nuit : 8.5m². Chambre 1 : 18.5m². ch 2 : 18.5m². Ch 3 : 15m². Salle de bains : 12m². Grenier 1 : 22m². grenier 2 : 30m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

390 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20251229003628

Date de validité PEB

29/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54494 Réf. vendeur: 20157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1 km 3' 1 km 1' 31'' 688 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Peruwelz

519 m 3' 1,2 km 1' 45'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Peruwelz

519 m 3' 1,2 km 1' 45'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Peruwelz

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

103 m 1' 14''

Gares

Péruwelz

492 m 4' 115 m 18'' 456 m 5' 456 m 5'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

171 m 46''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

783 m 2' 36'' 783 m 1' 3'' 536 m 9' 719 m 9'

Intermarché Péruwelz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Péruwelz

1,6 km 5' 1,7 km 1' 51'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Dock 79

20,2 km 16'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,4 km 14'

Activités

Escale Forestière

2,9 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

17,4 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,5 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,5 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Français, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Peruwelz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Peruwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route."Dock 79" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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