Maison à vendre, Péruwelz VBE80541 Option

Chemin de la Rabouillette 48B, 7600 Péruwelz

Sur demande

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Magnifique maison semi-mitoyenne de 2019 composée de 3 chambres avec jardin et carport. Située à moins d’un kilomètre du centre-ville de Péruwelz, cette magnifique maison d’habitation semi-mitoyenne construite en 2019, offre une excellente performance énergétique de beaux volumes et tout le confort d’une construction récente ! Ce bien d’une superficie habitable de +/- 120 m² sur un terrain de 4 ares 87 centiares, se compose au rdc d’un hall d’accueil avec WC séparé, d’un agréable et lumineux living ouvert sur une cuisine équipée (+/- 40 m²) ainsi que d’une buanderie fonctionnelle de ± 6,50 m². À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (11,20 m², 11,30 m² et 14,70 m²), une salle de bains de 6,10 m² ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier accessible dans les combles offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse carrelée orientée sud-est et d’un agréable jardin entièrement clôturé. Parking aisé en façade + carport. BIEN SOUS OPTION RC : 578€. Caractéristiques techniques : - Construction Danilith de 2019. - Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann avec production d’eau chaude intégrée). - Châssis en PVC double vitrage avec stores et moustiquaires inclus. - Installation électrique bi-horaire conforme jusqu’en 2044. - VMC simple flux. - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. - Adoucisseur d’eau. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Système d’alarme. - Équipements de la cuisine : double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et frigo intégré. - Équipements de la salle d’eau : lavabo et baignoire avec douche intégrée. - Le cabanon pvc dehors ainsi que le robot tondeuse restent. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Revenu cadastral 578 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 487 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an

Référence PEB 20210510502138

Date de validité PEB 10/05/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE80541 Réf. vendeur: 20619 Dernière modification: 04/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Marmots Crèches

814 m · 5' 1,1 km · 1' 30'' 814 m · 10' 814 m · 10'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "L'Arc-En-Ciel" Écoles maternelles

213 m · 42'' 213 m · 25'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "L'Arc-En-Ciel" Écoles primaires

213 m · 42'' 213 m · 25'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Epsis Le Foyer Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 15'' 773 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

496 m · 6'

86A - Leuze - Blaton

881 m · 11'

8 - Tournai - Bonsecours

881 m · 11'

Péruwelz Gares

1,6 km · 6' 2,5 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Rue Des Chauffours Bornes de recharge

1,3 km · 1' 54''

Magasins

Shop & Go Delhaize Peruwelz Supermarchés

2,2 km · 7' 2,7 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Lidl Péruwelz

3 km · 10' 3,6 km · 4' 2 km · 35' 2,9 km · 35'

Intermarché Péruwelz

3 km · 10' 3,6 km · 4' 2 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

22,2 km · 16'

Musée Mahymobiles Musées

14,4 km · 15'

Escale Forestière Activités

3,9 km · 5'

Château De Beloeil Châteaux

19,4 km · 18'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

24,4 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfs

27,4 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

49,5 km · 33' 37,1 km · 2º 17'

Valenciennes

22,2 km · 26' 20,4 km · 1º 19'

Douai

80,1 km · 53' 45,3 km · 2º 50'

Villeneuve-d'Ascq

49 km · 33' 35,6 km · 2º 25'

Tournai

24,4 km · 20' 19,5 km · 1º 14'

Mons

36,6 km · 30' 30,5 km · 1º 47'

Éducation

Ce bien, situé près du Chemin de la Rabouillette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "Epsis Le Foyer", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Marmots", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "L'Arc-En-Ciel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 86A - Leuze - Blaton, 8 - Tournai - Bonsecours avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Péruwelz VBE80541 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Péruwelz ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Services

Maison à vendre, Péruwelz VBE80541 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Péruwelz ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Péruwelz ?