Huis te koop, Péruwelz VBE80541

Chemin de la Rabouillette 48B , 7600 Péruwelz

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Deze prachtige, in 2019 gebouwde halfvrijstaande woning ligt op minder dan een kilometer van het centrum van Péruwelz en biedt een uitstekende energieprestatie, ruime kamers en al het comfort van een recente bouw! Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 120 m² op een perceel van 4 are en 87 centiare, bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een aangename en lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (+/- 40 m²) en een functionele wasruimte van ± 6,50 m². Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot drie mooie slaapkamers (11,20 m², 11,30 m² en 14,70 m²), een badkamer van 6,10 m² en een tweede apart toilet. Een toegankelijke zolder biedt extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi betegeld terras op het zuidoosten en een aangename, volledig omheinde tuin. Gemakkelijke parkeergelegenheid aan de voorzijde + carport. Richtprijs: 295.000 € (Bieding welkom). Vastgoedbelasting: 578 € Technische kenmerken Danilith-constructie uit 2019. Centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening). PVC-kozijnen met dubbele beglazing, inclusief zonwering en horren. Elektrische installatie met tweevoudig tarief, conform tot 2044. Enkelvoudige mechanische ventilatie. Regenwaterreservoir met drukpomp. Waterontharder. Aansluiting op de riolering. Alarmsysteem. Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, inbouwkoelkast. Uitrusting van de badkamer: wastafel, badkuip met geïntegreerde douche. Het PVC-tuinhuisje buiten en de robotmaaier blijven achter.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2019

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 578 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 487 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 93 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210510502138

Geldigheidsdatum EPC 10/05/2031

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80541 Ref. verkoper: 20619 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Marmots Kinderdagverblijven

814 m · 5' 1,1 km · 1' 30'' 814 m · 10' 814 m · 10'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "L'Arc-En-Ciel" Kleuterscholen

213 m · 42'' 213 m · 25'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "L'Arc-En-Ciel" Basisscholen

213 m · 42'' 213 m · 25'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Epsis Le Foyer Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 15'' 773 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

496 m · 6'

86A - Leuze - Blaton

881 m · 11'

8 - Tournai - Bonsecours

881 m · 11'

Péruwelz Treinstations

1,6 km · 6' 2,5 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Rue Des Chauffours Laadstations

1,3 km · 1' 54''

Winkelen

Shop & Go Delhaize Peruwelz Winkels

2,2 km · 7' 2,7 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Lidl Péruwelz

3 km · 10' 3,6 km · 4' 2 km · 35' 2,9 km · 35'

Intermarché Péruwelz

3 km · 10' 3,6 km · 4' 2 km · 35' 2,9 km · 35'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

22,2 km · 16'

Musée Mahymobiles Musea

14,4 km · 15'

Escale Forestière Activiteiten

3,9 km · 5'

Château De Beloeil Kastelen

19,4 km · 18'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

24,4 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfen

27,4 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,5 km · 33' 37,1 km · 2º 17'

Valenciennes

22,2 km · 26' 20,4 km · 1º 19'

Dowaai

80,1 km · 53' 45,3 km · 2º 50'

Villeneuve-d'Ascq

49 km · 33' 35,6 km · 2º 25'

Doornik

24,4 km · 20' 19,5 km · 1º 14'

Bergen

36,6 km · 30' 30,5 km · 1º 47'

Boodschappen doen

Wonen bij Chemin de la Rabouillette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Peruwelz (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Péruwelz (4 minuten rijden), Intermarché Péruwelz (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 6 minuten loopafstand, 86A - Leuze - Blaton, 8 - Tournai - Bonsecours met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Escale Forestière".

Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand.

"Ecopark Adventures" ligt op 16 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 18 minuten rijden.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 20 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Epsis Le Foyer" ligt op 14 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Marmots" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Péruwelz VBE80541

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Péruwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Péruwelz VBE80541

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péruwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Péruwelz?