Maison à vendre - Roucourt VBE38462

Chemin de Basècles 3 7601 Roucourt

135 000 €

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VBE38462

  • 4 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie maison 4 chambres sise à moins d'1km des commodités et axes autoroutiers. Ce bien, habitable de suite, profite d'une superficie totale de +/-132m² et se compose comme suit : Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing, grand living, cuisine équipée, salle de bains, buanderie. Le premier étage comprend un hall de nuit et deux chambres. Deux autres chambres se trouvent au second étage. Grande cave sèche en sous-sol. Le bien bénéficie d'une seconde entrée par le chemin de Thumaide. Un terrain de 290m² est compris dans la vente mais n'est pas directement attenant à la maison. À voir ! Prix : 135.000€ RC total actuel : 324€ Caractéristiques techniques : Chauffage central mazout. Châssis bois double vitrage + volets. Électricité bi-horaire. Tout à l'égout. Toiture en bon état général. Équipement cuisine; meubles, évier, frigo, four, taque vitro, hotte et lave-vaisselle. Léger rafraîchissement à prévoir. Dimensions: hall d'entrée: 2m²; living: 38m²; cuisine: 10m²; sdb: 4m²; chambres: 19m², 14m², 12m²; 10m²; hall de nuit: caves: 13m²; 3m²; 4m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413037445

Date de validité PEB

13/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38462 Réf. vendeur: 19925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,2 km 7' 2,5 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

992 m 3' 929 m 1' 10'' 771 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

992 m 3' 929 m 1' 10'' 771 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

1 km 4' 983 m 1' 17'' 761 m 13' 1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

404 m 5'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

495 m 6'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

495 m 6'

Gares

Péruwelz

2,4 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

2,8 km 4'

Supermarchés

Aldi Péruwelz

678 m 3' 999 m 1' 17'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Peruwelz New

657 m 2' 50'' 978 m 1' 14'' 657 m 8' 657 m 8'

Trafic Peruwelz

683 m 2' 40'' 1 km 1' 10'' 683 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,7 km 15'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,2 km 13'

Activités

Escale Forestière

6 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

15,9 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,9 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,9 km 18'

Villes proches

Vivre à Roucourt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Péruwelz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Peruwelz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Epsis Le Foyer", à seulement 13 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 20 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route."Dock 79" se trouve à 15 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

c38cb9291744447792bf51355dfa9388.pdf

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