Maison à vendre - Roucourt

C’est au cœur d’un charmant quartier idéalement situé entre Péruwelz et Bon-Secours que se dévoile cette étonnante villa aux volumes généreux, offrant un cadre de vie lumineux et confortable ainsi qu’un espace professionnel entièrement indépendant. La propriété bénéficie d’une entrée séparée dédiée à l’exercice d’une activité indépendante. Cet espace professionnel se compose d’un hall d’entrée avec WC, de deux vastes bureaux ainsi que d’une pièce supplémentaire équipée d’une douche. Une configuration idéale pour accueillir une profession libérale, développer une activité professionnelle ou aménager un espace de travail indépendant, tout en préservant l’intimité de la partie privée. La partie habitation se déploie harmonieusement sur plusieurs demi-niveaux, conférant à la villa une architecture originale et dynamique. Au cœur de la maison, le salon constitue un espace central autour duquel s’organisent les différents volumes. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis qu’une agréable mezzanine apporte un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Quelques marches plus bas, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Les nombreuses et larges baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et offrent de belles perspectives sur le jardin ainsi que sur sa grande terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et préservé, propice aux moments de détente en toute discrétion. D’un point de vue technique, la villa développe environ 275 m² habitables et bénéficie d’une chaudière au gaz à condensation récente, installée en 2019 et équipée d’un thermostat d’ambiance. Les châssis sont en PVC avec double vitrage, tandis que les fenêtres de toit sont en bois. La propriété dispose également d’un système d’alarme, d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 20.000 litres et d’un groupe hydrophore alimentant l’ensemble de la maison, à l’exception d’un robinet de cuisine raccordé à l’eau de ville. Une cave carrelée, un vaste garage ainsi qu’un vide sanitaire accessible permettant le passage de câblages complètent les prestations. La partie professionnelle offre par ailleurs la possibilité de prévoir un circuit de chauffage distinct. Une propriété atypique et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant profiter de généreux espaces de vie tout en disposant d’un espace professionnel indépendant, dans un environnement agréable et recherché. > Prix : 530.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 145.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison pouvant être habitable rapidement (cuisine à fournir et placer) et comprenant: Rez: Petite entrée, WC séparé, living, pièce cuisine, salle de bain, grande buanderie, jardin. Etage: Grand hall de nuit pouvant convenir en bureau,WC séparé, une chambre. Etage 2: Une chambre et un grenier de rangement. PEB: E - 370 kWh/m².an. RC: 294 euros. Superficie totale: 1 are 64 ca. Prix: Offre à partir de 145.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Spacieuse maison bourgeoise, érigée sur une parcelle de 3 ares 90ca, sise à Péruwelz. Cette vaste maison, à moderniser, comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux living, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une toilette et un garage avec porte sectionnelle. Le 1er étage accueille un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et wc. Au second étage, nous retrouvons un hall de nuit et 2 greniers aménageables. Caves, terrasse, jardin emmuré. A voir ! Prix indicatif : 225 000€. Revenu cadastral : 649€. Superficie de la parcelle : 3 ares 90 centiares. Caractéristiques techniques : Châssis bois double vitrage. C.c au mazout (2 cuves aériennes de 1 200 litres). Electricité à rénover – compteur simple horaire. Toiture et plateformes récentes. Fosse septique + tout à l’égout. Dimensions : Hall d’entrée : 24m². Living : 33m². Salle à manger : 18m². Cuisine : 12m². Véranda : 19m². Cave 1 : 15.5m². Cave 2 : 16m². Cave 3 : 11.5m². Cave à vin : 14m². Garage : 15m². Hall de nuit : 8.5m². Chambre 1 : 18.5m². ch 2 : 18.5m². Ch 3 : 15m². Salle de bains : 12m². Grenier 1 : 22m². grenier 2 : 30m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Belle et spacieuse maison au centre-ville sur un terrain de 515m2 (selon cadastre). Grand garage au sous-sol, pièces de vie lumineuses, 4 chambres. Pas de chauffage central - chauffage au pellet. PEB: D / électricité conforme / bien relié à l'égout. En savoir plus ?

🏠 Immeuble de rapport comprenant deux appartements – idéal pour investisseur Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet immeuble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun avec son entrée privative (aucun espace commun). Composition : 👉 Rez-de-chaussée : appartement d’environ 55m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de douche, un WC individuel, une chambre de ±14m² et une cave. 👉 Premier étage : appartement deux chambres d’environ 63m², disposant d’une agréable cour de ±50m², pouvant également servir d’emplacement de parking sécurisé. Caractéristiques techniques : Chauffage via pompes à chaleur; Châssis bois et PVC double vitrage ; Compteurs individuels ; Électricité conforme Entrées individuelles pour chaque unité Les deux appartements sont actuellement loués : -Rez-de-chaussée : 610€/mois - 1er étage : 700€/mois Bonne rentabilité : 5,2% 💡 Idéal pour investissement : bon rendement locatif, immeuble entretenu et sans charges communes. En savoir plus ?

Maison d’habitation semi-mitoyenne à rénover intégralement sur 3 ares 84 centiares. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 160 m², comprend un hall d’accueil, un living de 33,45 m², une cuisine de 7,10 m², une salle d’eau de 12,60 m², une chambre de 16 m² et une cave de 17,85 m². A l’étage : un hall de nuit, une chambre de 16,20 m² et un grenier aménageable de 41,25 m². Un jardin clôturé, une remise de 4,48 m². Prix indicatif : 105 000€. RC : 404€. Caractéristiques techniques : Toiture à rénover en tuiles mécaniques sans sous-toiture et sans isolation. Châssis en bois simple et double vitrage + volets pvc à rénover. Tout à l'égout. Installation électrique à mettre en conformité. Pas de système de chauffage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Bonne maison d’habitation semi-mitoyenne située au cœur du village de Wiers sur 4 ares 95 centiares. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 142 m², comprend un hall d’accueil, un salon de 17,30 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 8 m², une salle de bains de 4,80 m² et une cave de 9,50 m². A l’étage : 2 chambres (9,50 et 12,55 m²) ainsi qu’un grenier aménageable (35 m²) et un grenier de rangement de 11,60 m². A l'extérieur : une remise de 5,80 m², un joli jardin fermé et garage en tôle non attenant à l’habitation. BIEN SOUS OPTION. RC : 447€. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques, avec sous-toiture en plastique non isolée. Tout à l’égout + fosse septique. Citerne d’eau de pluie. Châssis en bois simple vitrage/double vitrage + volets en partie. Électricité bi-horaire non conforme. Chauffage central mazout (chaudière Ideal Standard). Production d’eau chaude sur un boiler Junkers (gaz sur bonbonne). Pas de passage latéral. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Magnifique villa plain-pied située au cœur du village de Bury sur 9 ares 13 centiares. Cette habitation construite en 2001 offrant une superficie habitable de +/- 125 m² hors grenier, dispose d’un hall d’accueil avec WC séparé, un living ouvert sur la cuisine équipée (+/-45 m²), une salle de douche de 6,30 m², 2 chambres (14,30 et 16 m²), un garage en sous-sol à rue de 28,75 m² et un garage dans le fond du jardin de +/- 38 m². Jolie terrasse de +/- 50 m² orientée plein sud avec pergola de 17 m² et très beau jardin. Maison en parfait état d’entretien ! BIEN SOUS OPTION. RC : 809€. Caractéristiques techniques : Construction de 2001. Tout à l’égout + fosse septique. Citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. Toiture en tuiles mécaniques + sous-toiture. Isolation en laine de verre dans le gitage. Châssis en bois double vitrage + volets manuels partout. Électricité bi-horaire. 14 panneaux solaires. Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) via Primagaz (citerne louée). Production d’eau chaude sur un boiler électrique. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, hotte, four, frigo intégré, pas de lave-vaisselle. Équipements de la salle d’eau : lavabo, douche et sèche-serviettes. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Charmante maison rénovée avec goût sise sur 1 are 50 centiares dans une rue calme du beau village de Bury. Cette maison 3 chambres bénéficie d'une superficie de 130m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, salle de bains, grand espace de vie de 45m² ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée avec ilot central. À l'étage : hall de nuit avec dressing intégré et trois belles chambres. Cave sèche de 15m² en sous-sol. L'extérieur comprend une belle terrasse aménagée et une remise avec passage latéral. À visiter sans tarder ! BIEN SOUS OPTION. RC actuel : 347€ Caractéristiques techniques : - PEB C. - Châssis PVC double vitrage avec volets. - Chauffage: poêle à pellet 12kw + chauffe serviette électrique dans la salle de bains. - Production d'eau chaude: boiler électrique. - Toiture isolée. - Tout à l'égout. - Équipement cuisine : four, taque, hotte, double évier et lave-vaisselle - Équipement SDB : douche italienne, baignoire en coin et meuble lavabo. Dimensions : living: 45m²; SDB: 7m²; hall d'entrée: 3m²; WC: 1m²; cave: 15m²; remise: 10m²; hall de nuit: 7m²; chambres: 17m²; 12m² et 11m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Réf / 1909: SOUS-COMPROMIS : Villa 4 façades, fraichement rénovée. Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec feu à pellet, bureau, cuisine, salle de bain et buanderie. 1er étage : 3 chambres et salle de douche avec WC Extérieur : Terrasse, jardin clôturé, remise et 2 places de parking intérieur. OFP: 280.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Spacieuse maison 4 chambres, à parachever, sise en plein cœur de Péruwelz. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une toilette et une pièce à aménager (ancienne boucherie). Le 1er étage accueille un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Vaste grenier aménageable, caves, terrasse et jardin clôturé. Beau potentiel pour ce bien offrant de beaux volumes. Prix indicatif : 185 000€. RC : 534€. Superficie de la parcelle : 2 ares 97ca. Caractéristiques techniques : C.C au gaz de ville. Nouvelle toiture avec isolation. Châssis pvc double vitrage. Electricité conforme (compteur communiquant). Tout à l’égout. Dimensions : Hall d’entrée : 10m². Salle à manger : 17m². Cuisine : 10.5m². Salon : 16.5m². Wc : 2m². Pièce à aménager : 20m². Chambre 1 : 11m². ch 2 : 16m². ch 3 : 17.5m². Ch 4 : 20m². Salle de bains: 5m². Grenier aménageable: 50m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette maison 2 chambres située à Peruwelz. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de vie de 16m² et 12m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses de 18 m² et 15 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 35 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un chalet de 13 m² et d'un jardin entièrement clôturé. Côté technique, le bien est repris en PEB D , l'installation électrique est non conforme, le chauffage est assuré par 2 pellets et les châssis sont en double vitrage PVC. idéale pour un premier achat ou un investisseur! Lien de la Visite virtuelle ### Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès maintenant ! En savoir plus ?

Réf.: 2537. Situé au cœur de la Grand-Place de Péruwelz, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une visibilité remarquable et un passage constant. Une opportunité idéale pour un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Ancien restaurant chinois bien connu des Péruwelziens, ce bâtiment développe de beaux volumes sur trois niveaux et offre un important potentiel d'aménagement et de valorisation après rénovation. 🏢 Rez-de-chaussée commercial ✔ Grande surface commerciale avec vaste vitrine donnant directement sur la Grand-Place ✔ Espace cuisine professionnel ✔ Sanitaires ✔ Réserve et espaces de stockage Grâce à sa situation stratégique, cet espace se prête parfaitement à de nombreuses activités : horeca, commerce de détail, bureaux, cabinet médical, profession libérale ou encore projet mixte. 🏠 Appartement duplex Accessible indépendamment de la partie commerciale, le logement se compose de : ✔ Un vaste séjour lumineux ✔ Une cuisine ✔ 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement ✔ 2 salles de bains 🌳 Un extérieur rare en centre-ville À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente particulièrement recherché en plein centre-ville. 🟨 Équipements ✔ Cave ✔ Chauffage central ✔ Châssis double vitrage en grande partie ✔ Nombreux espaces de rangement ⭐ Les atouts du bien ✅ Emplacement premium sur la Grand-Place ✅ Excellente visibilité commerciale ✅ Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ✅ Duplex spacieux avec 5 chambres ✅ Jardin privatif en centre-ville ✅ Cave et chauffage central ✅ Toutes les commodités accessibles à pied ✅ Important potentiel de rénovation et de valorisation 💰 Faire offre à partir de 270.000 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Double maison d’habitation située à proximité du centre-ville de Péruwelz sur 2 ares 70 centiares. La première partie offrant une superficie habitable +/-116 m², comprend un hall d’accueil, un salon de 20 m², une salle à manger de 17 m², une cuisine avec véranda de 9,75 m². A l’étage : un hall de nuit, 2 chambres (16,35 et 19,60 m²) et une salle de bains de 4,15 m². La seconde partie offrant une superficie habitable de +/- 100 m², comprend une pièce d’accueil, un living de 32 m², une cuisine de 7 m², une salle de douche, une pièce chaufferie, un w-c, une cave. A l’étage : un hall de nuit, une chambre de 17,75 m², un débarras et un grenier dans les combles. Jardin entre les 2 parties. Le bien est actuellement reconnu comme une seule habitation puisque la même personne occupait les lieux. Possibilité de scinder en 2 logements moyennant la demande d’un permis d’urbanisme et travaux divers. Libre d’occupation. Prix indicatif : 155.000€ (Faire offre). RC : 463€. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques + Eternit. Châssis en bois double vitrage. Chauffage central mazout (une chaudière de marque Ciney pour les 2 parties). Production d’eau chaude sur la chaudière. Renseignements complémentaires en visites. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?