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VBE69242-0 28

Maison à vendre, Baugnies VBE69242

Place de Braffe 6, 7604 Baugnies
315 000 €
Agence immobilière Leclercq
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4 Chambre(s) 407 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 407 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 677 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 154877 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE69242 Réf. vendeur: 7871839 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place de Braffe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Tournai - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De La Roé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Epsis Le Foyer" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À 5 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 7 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture. Tournai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Trafic Peruwelz" (5 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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