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VBE69242-0 28

Maison à vendre, Baugnies VBE69242

Place de Braffe 6 , 7604 Baugnies
315 000 €
Agence immobilière Leclercq
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4 Chambre(s) 407 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 407 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 677 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 154877 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69242 Réf. vendeur: 7871839 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Place de Braffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Trafic Peruwelz" (5 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 14 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

À 5 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Epsis Le Foyer" est accessible en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "L. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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