Maison à vendre, Baugnies VBE74482

7604 Baugnies

785 000 €

4 Chambre(s) 250 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante propriété sur 30 ares avec piscine, jardin et prairie, plein sud-ouest Il y a des adresses que l'on aime dès les premiers mètres. Ici, tout commence par une petite drève qui vous mène, tout en douceur, jusqu'à la maison. Le ton est donné : calme, verdure et sérénité. Érigée sur une parcelle totale de 55 ares, dont 15 ares de prairie, la propriété offre un véritable sentiment de liberté, rare et précieux. Pierre bleue, brique, chêne et moulures : de nombreux éléments de cachet témoignent du caractère authentique de la bâtisse. Une pièce de vie pensée pour recevoir Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie, conviviale et lumineuse, largement ouverte sur le jardin, pour que l'intérieur et l'extérieur ne fassent plus qu'un. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un superbe séjour avec coin salon et salle à manger. Au centre du séjour, un poêle à bois réchauffe l'ambiance dès les premiers frimas et invite à ralentir. Un jardin fait pour profiter Le jardin paysager et ses 150 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de déjeuner dehors, de recevoir ou simplement de savourer le calme. Le tout, orienté plein sud-ouest, tout comme la piscine de 10 x 4 m, profite du soleil jusqu'en fin de journée. À l'étage, le calme et le confort L'étage compte trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Une grande salle de bain commune, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, complète cet espace. Le tout s'adapte facilement à la vie de famille, aux invités ou au télétravail. Une dépendance polyvalente L'ancien hangar, intégré au charme de la propriété, sert aujourd'hui d'espace de stockage et de garage pour deux voitures, accessible par deux portes sectionnelles automatiques. Un espace qui pourrait aisément évoluer selon les besoins. Un quotidien simple et pratique De nombreux placards intégrés et de multiples espaces de rangement, répartis dans toute la maison, garantissent un intérieur ordonné et fonctionnel. Une cave voûtée complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à fort potentiel. Espace, lumière et nature : une propriété rare pour une vie de famille au vert, sans renoncer au confort.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 785 000 €

Revenu cadastral 914 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 4439 m²

Surface constructible 380 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an

Référence PEB 20261001026487

Date de validité PEB 01/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE74482 Réf. vendeur: 2860 Dernière modification: 02/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

T. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Ecole Communale De La Roé Écoles maternelles

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Ecole Communale De La Roé Écoles primaires

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Epsis Le Foyer Écoles secondaires

6 km · 20' 6 km · 7' 4,5 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

9,6 km · 9'

8 - Tournai - Bonsecours Bus

440 m · 5'

95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2,1 km · 25'

Callenelle Gares

5,2 km · 18' 5,1 km · 8' 4,2 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Rue Des Français Bornes de recharge

10,1 km · 10'

Magasins

Spar Gaurain Supermarchés

6,1 km · 21' 6,7 km · 6' 4,9 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Aldi Péruwelz

6,8 km · 24' 7,8 km · 7' 5,2 km · 1º 21' 6,8 km · 1º 21'

Colruyt Peruwelz New

6,8 km · 23' 7,8 km · 7' 5,3 km · 1º 21' 6,8 km · 1º 21'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

13,6 km · 13'

Musée Mahymobiles Musées

6 km · 8'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

2,6 km · 3'

Château De Beloeil Châteaux

17,8 km · 18'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

15,7 km · 17'

Mont Garni Golf Club Golfs

29,7 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

42,2 km · 30' 32,4 km · 1º 57'

Valenciennes

44,9 km · 32' 26,7 km · 1º 49'

Douai

72,8 km · 50' 46,6 km · 2º 53'

Villeneuve-d'Ascq

41,7 km · 30' 31,9 km · 2º

Tournai

15,7 km · 17' 14,9 km · 54'

Roubaix

46,3 km · 33' 34,2 km · 2º 3'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Mortagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 3 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 8 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Epsis Le Foyer" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 21 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 8 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 8 - Tournai - Bonsecours avec une station située à 5 minutes à pied, 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gaurain" (6 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (7 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Baugnies VBE74482

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Baugnies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Services

Maison à vendre, Baugnies VBE74482

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Baugnies ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Baugnies ?