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Maison à vendre, Wiers VBE44333

Rue d'Audregnies 1 , 7608 Wiers
230 000 €
2 Chambre(s) 130 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 399 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 690 m²
Surface constructible 150 m²
Profondeur du terrain 20 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an
Référence PEB 20260507003570
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE44333 Réf. vendeur: 2382 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

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Habiter à proximité de la Rue de Gourgues, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wiers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (7 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 9 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 16 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Epsis Le Foyer" est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers la crèche "C. E. Du Service Sae Solea" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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