Maison à vendre, Bléharies VBE57094

7620 Bléharies

230 000 €

3 Chambre(s) 162 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à seulement 2 minutes de la frontière, dans un secteur calme et recherché, cette grande maison offre de nombreuses possibilités aménagement et affectation. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une belle cour, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que de plusieurs dépendances. Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, une activité professionnelle ou encore une division en deux logements. La maison propose plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, un salon à l'avant ainsi qu'un second espace de vie à l'arrière. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 à 3 chambres. À l'étage, un vaste grenier d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bâtiment présente une structure saine et est actuellement équipé d'un chauffage au mazout. La configuration permet d'envisager la division du logement en deux lots. Grâce à ses volumes, son terrain, ses dépendances et sa proximité immédiate de la frontière, ce bien constitue une opportunité rare, notamment pour une famille, un investisseur ou l'exercice dune profession libérale. À découvrir sans tarder ...

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 230 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 162 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1339 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 630 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57094 Réf. vendeur: 8390 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

346 m · 1' 17'' 346 m · 41'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Scaldis Écoles maternelles

182 m · 39'' 182 m · 21'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Groupe Scolaire Communal Scaldis Écoles primaires

182 m · 39'' 182 m · 21'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

7,7 km · 28' 8,8 km · 9' 6,9 km · 1º 5' 7,7 km · 1º 33'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

9,3 km · 8'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain Bus

62 m · 45''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1,6 km · 19'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1,6 km · 19'

Antoing Gares

7,7 km · 28' 8,1 km · 8' 6,8 km · 1º 3' 7,7 km · 1º 32'

Rue Wibault-Bouchart Bornes de recharge

124 m · 9''

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

10,6 km · 41' 9,8 km · 1º 26' 10,6 km · 2º 7'

Magasins

Spar Rongy Supermarchés

2,1 km · 8' 2,3 km · 2' 49'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Intermarché Hollain

4,2 km · 14' 4,3 km · 5' 3,8 km · 50' 4,2 km · 50'

Delhaize Antoing

4,6 km · 17' 4,7 km · 5' 4,3 km · 55' 4,5 km · 55'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

12,1 km · 13'

Musée Des Beaux-Arts Musées

12,7 km · 14'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

12,6 km · 16'

Château De Beloeil Châteaux

34,9 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

12,6 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

43,8 km · 30' 28,3 km · 1º 46'

Valenciennes

25,6 km · 27' 21,7 km · 1º 24'

Douai

40,5 km · 42' 32,8 km · 1º 54'

Villeneuve-d'Ascq

43,2 km · 31' 25,2 km · 1º 49'

Tournai

12,6 km · 16' 11,6 km · 51'

Roubaix

47,8 km · 34' 30,2 km · 1º 52'

Tourisme

Vivre près de la Rue Wibault-Bouchart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rongy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (5 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal Scaldis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 8 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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