Maison à vendre - Hollain VBE45296 Option

7620 Hollain

115 000 €

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VBE45296

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison à rénover située à Hollain, offrant 2 chambres, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’un garage ainsi que d’une véranda avec WC séparé. Vous profiterez également d’une cave saine. À l’étage, le bien dispose d’une salle de douche avec WC, de deux chambres en enfilade ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un jardin à clôturer. Au niveau technique, la maison dispose d’un PEB G, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec une chaudière Viessmann de 2019 et une cuve de 1.000 L. Elle est équipée de châssis en bois simple vitrage, revenu cadastral de 329 € et dispose d’une fosse à purin. Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4ad3f35eb3ab4d5fb1bf61486b87fca7 Intéressé(e) ? Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de cette maison ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

277 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20240326005111

Date de validité PEB

26/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Etoiles

324 m 1' 4'' 324 m 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

843 m 4' 868 m 1' 14'' 740 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

843 m 4' 868 m 1' 14'' 740 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4 km 15' 4,9 km 4' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

255 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1,9 km 23'

Gares

Antoing

4 km 14' 4,2 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

3,3 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

7,8 km 27' 6,7 km 1º 16' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Intermarché Hollain

533 m 1' 49'' 533 m 43'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Antoing

882 m 3' 902 m 1' 5'' 755 m 9' 773 m 9'

Louis Delhaize Peronnes

2,9 km 10' 3 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,3 km 9'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

8,5 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

8,8 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

31 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8,8 km 11'

Transports en commun

Vivre à Hollain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petites Etoiles", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 9 minutes en voiture.À 11 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hollain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Antoing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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