Maison à vendre - Hollain VBE45773

Rue Saint-Antoine 4 7620 Hollain

105 000 €

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VBE45773

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Saint-Antoine 4 7620 Hollain
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Description

Maison à finir de rénover au cœur du village d'Hollain ! Postes toiture, isolation & châssis récents ! Idéale pour une première acquisition ou pour investissement. Surface nette de plus de 91 m² sur 1 are de terrain : Séjour de plus de 23 m² comprenant un coin salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-équipée, une salle d'eau (douche, simple vasque), un WC séparé, un grand hall (bureau ou chambre) menant à l'étage. Étage 1 : hall de nuit desservant une chambre ainsi que 3 pièces à finir pour la création d'une pièce d'eau, une chambre supplémentaire ou grenier de rangement. Informations complémentaires : maison de 1700, travaux 2005, une cour sans vis-à-vis et un passage latéral, pas de jardin, RC : 160 €, chauffage poêle à pellets, production d'eau chaude par boiler électrique, châssis PVC double vitrage, raccordement à l'égout public + fosse septique, terrasse « emmurée ». Aspects énergétiques : PEB classe D – n° 20260709049388 – E spec : 334 kWh/m².an – E totale : 32.468 kWh/an – CO₂ : 8 kg CO₂/m².an. Un bien à ne pas manquer, rare sur le secteur ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709049388

Date de validité PEB

09/07/2036

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45773 Réf. vendeur: 5843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Etoiles

405 m 2' 46'' 694 m 1' 1'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

206 m 1' 8'' 378 m 41'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

206 m 1' 8'' 378 m 41'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,7 km 17' 5,7 km 6' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,3 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

173 m 2' 4''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1,8 km 22'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 29'

Gares

Antoing

4,6 km 17' 5 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

8,2 km 28' 7,1 km 1º 26' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Intermarché Hollain

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Antoing

1,5 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Peronnes

3,5 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,1 km 10'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

9,3 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,6 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

31,8 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,6 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint Antoine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Petites Etoiles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hollain" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" est accessible en 10 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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