Maison à vendre - Hollain VBE45773 Vendu

Rue Saint-Antoine 4 7620 Hollain

105 000 €

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VBE45773

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Saint-Antoine 4 7620 Hollain
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Description

Maison à finir de rénover au cœur du village d'Hollain ! Postes toiture, isolation & châssis récents ! Idéale pour une première acquisition ou pour investissement. Surface nette de plus de 91 m² sur 1 are de terrain : Séjour de plus de 23 m² comprenant un coin salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-équipée, une salle d'eau (douche, simple vasque), un WC séparé, un grand hall (bureau ou chambre) menant à l'étage. Étage 1 : hall de nuit desservant une chambre ainsi que 3 pièces à finir pour la création d'une pièce d'eau, une chambre supplémentaire ou grenier de rangement. Informations complémentaires : maison de 1700, travaux 2005, une cour sans vis-à-vis et un passage latéral, pas de jardin, RC : 160 €, chauffage poêle à pellets, production d'eau chaude par boiler électrique, châssis PVC double vitrage, raccordement à l'égout public + fosse septique, terrasse « emmurée ». Aspects énergétiques : PEB classe D – n° 20260709049388 – E spec : 334 kWh/m².an – E totale : 32.468 kWh/an – CO₂ : 8 kg CO₂/m².an. Un bien à ne pas manquer, rare sur le secteur ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709049388

Date de validité PEB

09/07/2036

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45773 Réf. vendeur: 5843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Etoiles

405 m 2' 46'' 694 m 1' 1'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

206 m 1' 8'' 378 m 41'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

206 m 1' 8'' 378 m 41'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,7 km 17' 5,7 km 6' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,3 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

173 m 2' 4''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1,8 km 22'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 29'

Gares

Antoing

4,6 km 17' 5 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

8,2 km 28' 7,1 km 1º 26' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Intermarché Hollain

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Antoing

1,5 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Antoing

4,3 km 16' 4,7 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,1 km 10'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

9,3 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,6 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

31,8 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,6 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint Antoine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petites Etoiles" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 29 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hollain" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 13 minutes en voiture.À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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