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VBD44415-0 30

Maison à vendre, Laplaigne VBD44415

Rue du Marais du Belloy 7 - 7A , 7622 Laplaigne
àpd 595 000 €
Benoit DE SMET, notaire
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6 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 896 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Référence PEB 20251001013752
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44415 Réf. vendeur: AdId:289214 Dernière modification: 24/10/2025
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Marais du Belloy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maubray" : 12 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 15 minutes.

À 17 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (8 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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