Huis te koop - Laplaigne VBD44415

Rue du Marais du Belloy 7 - 7A 7622 Laplaigne

Voorstel vanaf 595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44415

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Marais du Belloy 7 - 7A 7622 Laplaigne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laplaigne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woonkans in Laplaigne met deze prachtige vastgoedaanbieding. Dit ensemble van twee goed onderhouden woningen op een perceel van circa 20 are biedt veelzijdigheid en comfort, ideaal voor gezinnen of beleggers. Het geheel omvat twee ruime huizen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen, die samen een indrukwekkend totaal vormen. De eerste woning, gelegen op nummer 7, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, toilet, gezellige woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. Op de verdieping bevinden zich vijf kamers in een rechte lijn en nog een extra slaapkamer. De woning is voorzien van gevelisolatie met triple beglazing, centrale verwarming op mazout en een gezellige cassette op hout. Buiten biedt het een carport met automatische poort, een garage, een pergola of wintertuin, evenals een mooi aangelegde tuin en oprit. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een waarde van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijk en energiezuinig wooncomfort. De tweede woning, nummer 7A, biedt eveneens een comfortabele leefruimte met een inkomhal, toilet, salon, eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en nog een badkamer met toilet. Ook hier is energiezuinigheid verzekerd dankzij triple beglazing en een verwarmingssysteem op mazout. Deze woning beschikt over een eigen tuin en is klaar voor bewoning. Beide eigendommen bevinden zich in uitstekende staat en bieden veel ruimte met respectievelijk zes slaapkamers en diverse leefruimtes. Het geheel is klaar om jou te verwelkomen zonder verdere investeringen. De verkoop is momenteel niet verhuurd en de eigendom is beschikbaar bij akte. Met een totale vraagprijs van €595.000 en een kadastraal inkomen van €896 biedt deze gelegenheid een goede investering in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed in Laplaigne wacht op jou!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 896 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001013752

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44415 Ref. verkoper: AdId:289214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

363 m 1' 12'' 363 m 33'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

614 m 2' 2'' 614 m 51'' 0 m 0'' 614 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

614 m 2' 2'' 614 m 51'' 0 m 0'' 614 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,9 km 27' 10,1 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

541 m 6'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

2,2 km 27'

Treinstations

Maubray

6,9 km 27' 11,7 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Centre Administratif De Brunehaut

1,9 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Chwapi

11,8 km 51' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Winkels

Intermarché Hollain

4,3 km 25' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delhaize Antoing

4,9 km 27' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Louis Delhaize Peronnes

4,7 km 18' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Pretparken

Ecopark Adventures

13,5 km 15'

Musea

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

13,7 km 15'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

14 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

36,2 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Marais du Belloy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" museum bereiken.U vindt een "Ecopark Adventures" op 15 minuten afstand met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Hollain (6 minuten rijden), Delhaize Antoing (7 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (8 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maubray" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg ligt op 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen