Huis te koop, Laplaigne VBD44415

Rue du Marais du Belloy 7 - 7A , 7622 Laplaigne

Vanaf 595 000 €

6 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze unieke woonkans in Laplaigne met deze prachtige vastgoedaanbieding. Dit ensemble van twee goed onderhouden woningen op een perceel van circa 20 are biedt veelzijdigheid en comfort, ideaal voor gezinnen of beleggers. Het geheel omvat twee ruime huizen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen, die samen een indrukwekkend totaal vormen. De eerste woning, gelegen op nummer 7, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, toilet, gezellige woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. Op de verdieping bevinden zich vijf kamers in een rechte lijn en nog een extra slaapkamer. De woning is voorzien van gevelisolatie met triple beglazing, centrale verwarming op mazout en een gezellige cassette op hout. Buiten biedt het een carport met automatische poort, een garage, een pergola of wintertuin, evenals een mooi aangelegde tuin en oprit. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een waarde van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijk en energiezuinig wooncomfort. De tweede woning, nummer 7A, biedt eveneens een comfortabele leefruimte met een inkomhal, toilet, salon, eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en nog een badkamer met toilet. Ook hier is energiezuinigheid verzekerd dankzij triple beglazing en een verwarmingssysteem op mazout. Deze woning beschikt over een eigen tuin en is klaar voor bewoning. Beide eigendommen bevinden zich in uitstekende staat en bieden veel ruimte met respectievelijk zes slaapkamers en diverse leefruimtes. Het geheel is klaar om jou te verwelkomen zonder verdere investeringen. De verkoop is momenteel niet verhuurd en de eigendom is beschikbaar bij akte. Met een totale vraagprijs van €595.000 en een kadastraal inkomen van €896 biedt deze gelegenheid een goede investering in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed in Laplaigne wacht op jou!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 896 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251001013752

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44415 Ref. verkoper: AdId:289214 Laatst gewijzigd: 24/10/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

363 m · 1' 12'' 363 m · 33'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Scaldis Kleuterscholen

614 m · 2' 2'' 614 m · 51'' 480 m · 7' 614 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Scaldis Basisscholen

614 m · 2' 2'' 614 m · 51'' 480 m · 7' 614 m · 7'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Middelbare scholen

6,9 km · 27' 10,1 km · 10' 5,5 km · 32' 6,9 km · 1º 23'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

10,7 km · 10'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

541 m · 6'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

2,2 km · 27'

Maubray Treinstations

6,9 km · 27' 11,7 km · 12' 4,9 km · 39' 6,9 km · 1º 23'

Centre Administratif De Brunehaut Laadstations

1,9 km · 2' 9''

Cambio - Chwapi Autodelen

11,8 km · 51' 9,4 km · 56' 11,7 km · 2º 21'

Winkelen

Intermarché Hollain Winkels

4,3 km · 25' 5,7 km · 6' 2,8 km · 39' 4,3 km · 52'

Delhaize Antoing

4,9 km · 27' 6,1 km · 7' 3,4 km · 42' 4,9 km · 58'

Louis Delhaize Peronnes

4,7 km · 18' 6,3 km · 8' 3,6 km · 20' 4,7 km · 57'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

13,5 km · 15'

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium Musea

13,7 km · 15'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

14 km · 17'

Château De Beloeil Kastelen

36,2 km · 29'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

14 km · 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

45,1 km · 32' 29,6 km · 1º 57'

Valenciennes

26,9 km · 28' 22,9 km · 1º 29'

Dowaai

41,9 km · 43' 35,2 km · 2º 2'

Villeneuve-d'Ascq

44,6 km · 32' 27 km · 1º 56'

Doornik

14 km · 17' 12,1 km · 54'

Robaais

49,2 km · 35' 31,5 km · 2º 3'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Marais du Belloy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maubray" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op slechts 10 minuten.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 17 minuten rijden.

Het "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" museum is te bereiken in 15 minuten.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Hollain (6 minuten rijden), Delhaize Antoing (7 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Laplaigne VBD44415

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laplaigne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Laplaigne VBD44415

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laplaigne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laplaigne?