Huis te koop - Laplaigne VBD44415

Rue du Marais du Belloy 7 - 7A 7622 Laplaigne

Voorstel vanaf 595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44415

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Marais du Belloy 7 - 7A 7622 Laplaigne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laplaigne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woonkans in Laplaigne met deze prachtige vastgoedaanbieding. Dit ensemble van twee goed onderhouden woningen op een perceel van circa 20 are biedt veelzijdigheid en comfort, ideaal voor gezinnen of beleggers. Het geheel omvat twee ruime huizen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen, die samen een indrukwekkend totaal vormen. De eerste woning, gelegen op nummer 7, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, toilet, gezellige woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. Op de verdieping bevinden zich vijf kamers in een rechte lijn en nog een extra slaapkamer. De woning is voorzien van gevelisolatie met triple beglazing, centrale verwarming op mazout en een gezellige cassette op hout. Buiten biedt het een carport met automatische poort, een garage, een pergola of wintertuin, evenals een mooi aangelegde tuin en oprit. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een waarde van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijk en energiezuinig wooncomfort. De tweede woning, nummer 7A, biedt eveneens een comfortabele leefruimte met een inkomhal, toilet, salon, eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en nog een badkamer met toilet. Ook hier is energiezuinigheid verzekerd dankzij triple beglazing en een verwarmingssysteem op mazout. Deze woning beschikt over een eigen tuin en is klaar voor bewoning. Beide eigendommen bevinden zich in uitstekende staat en bieden veel ruimte met respectievelijk zes slaapkamers en diverse leefruimtes. Het geheel is klaar om jou te verwelkomen zonder verdere investeringen. De verkoop is momenteel niet verhuurd en de eigendom is beschikbaar bij akte. Met een totale vraagprijs van €595.000 en een kadastraal inkomen van €896 biedt deze gelegenheid een goede investering in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed in Laplaigne wacht op jou!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 896 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001013752

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44415 Ref. verkoper: AdId:289214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

363 m 1' 12'' 363 m 33'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

614 m 2' 2'' 614 m 51'' 0 m 0'' 614 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Scaldis

614 m 2' 2'' 614 m 51'' 0 m 0'' 614 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,9 km 27' 10,1 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

541 m 6'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

2,2 km 27'

Treinstations

Maubray

6,9 km 27' 11,7 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Centre Administratif De Brunehaut

1,9 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Chwapi

11,8 km 51' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Winkels

Intermarché Hollain

4,3 km 25' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delhaize Antoing

4,9 km 27' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Louis Delhaize Peronnes

4,7 km 18' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Pretparken

Ecopark Adventures

13,5 km 15'

Musea

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

13,7 km 15'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

14 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

36,2 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14 km 17'

Onderwijs

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Scaldis", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 17 minuten met de auto.U vindt een "Ecopark Adventures" op 15 minuten afstand met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chwapi" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 141 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre Administratif De Brunehaut") voor jouw elektrische auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Maubray" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hollain (6 minuten rijden), Delhaize Antoing (7 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen