Maison à vendre - Antoing RBV84874

Rue Alevale 21 7640 Antoing

130 000 €

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RBV84874

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Maison de ville offrant un beau potentiel de rénovation, développant une surface habitable de 104 m², avec trois chambres, grenier aménageable et agréable cour. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 13 m² avec escalier apparent, d'un lumineux séjour de 25 m² comprenant salon et salle à manger, d'un espace cuisine de 14 m², d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'une cour de 22 m² avec WC extérieur. Le premier étage dessert trois belles chambres de 11 m², 13,5 m² et 20 m². Le deuxième étage comprend un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs...). Caractéristiques : chauffage par feu à pellets et feu au bois, production d'eau chaude via chauffe-eau Ariston, châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée et aluminium simple vitrage à l'étage, électricité conforme jusqu'en 2050, raccordement à l'égout, revenu cadastral de 513 . Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture principale, permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Aspects énergétiques : PEB classe F NO. 20221014020768 - Espec : 462 kWh/m².an - E.totale : 63.007 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20221014020768

Date de validité PEB

14/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84874 Réf. vendeur: 5708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

160 m 32'' 576 m 1' 36'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

327 m 1' 5'' 937 m 2' 19'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

327 m 1' 5'' 937 m 2' 19'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

1 km 5' 1,6 km 2' 26'' 737 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

281 m 3'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

281 m 3'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,9 km 23'

Gares

Antoing

842 m 4' 1 km 1' 55'' 634 m 10' 842 m 10'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

1,5 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,5 km 22' 5,5 km 42' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Colruyt Antoing

682 m 2' 16'' 994 m 1' 56'' 503 m 8' 682 m 8'

Aldi Antoing

647 m 2' 28'' 647 m 1' 25'' 572 m 8' 647 m 8'

Louis Delhaize Peronnes

2 km 7' 3,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,1 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

29,9 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,1 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Alevale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 6 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 10 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 9 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Mousses", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à seulement 12 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Antoing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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