Maison à vendre - Antoing RBV84874

Rue Alevale 21 7640 Antoing

130 000 €

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RBV84874

  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune d’Antoing, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Rue Alevale 21, offrant un accès facile aux commodités locales tout en conservant un cachet authentique. Construite en 1900, cette maison dispose d’une surface habitable de 104 m², répartie intelligemment pour accueillir divers aménagements selon vos préférences. Son état nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de concevoir un intérieur à votre image, en profitant d’un potentiel considérable pour valoriser ce bien à long terme. L’intérieur de la maison comprend une cuisine, une salle de bain et un WC, ainsi qu’un chauffage au bois qui confère une atmosphère chaleureuse tout en étant économique. La propriété se distingue par ses trois façades, lui permettant d’accueillir un joli terrasse de 22 m² idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis en toute convivialité. La superficie totale du terrain est de 100 m², avec une zone constructible de 85 m², offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les projets futurs. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte chez le notaire, ce qui facilite une acquisition sans délai pour les acheteurs sérieux. En termes d’efficacité énergétique, cette résidence possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 462 kWh/m², valable jusqu’en octobre 2032. Le certificat électrique est également en règle, garantissant la conformité aux normes en vigueur. La localisation à Antoing permet de profiter d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des axes de transport et des services essentiels. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans la région, une prise de contact avec notre agence sera la première étape pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20221014020768

Date de validité PEB

14/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84874 Réf. vendeur: 5708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

160 m 32'' 576 m 1' 36'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

327 m 1' 5'' 937 m 2' 19'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

327 m 1' 5'' 937 m 2' 19'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

1 km 5' 1,6 km 2' 26'' 737 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

281 m 3'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

281 m 3'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,9 km 23'

Gares

Antoing

842 m 4' 1 km 1' 55'' 634 m 10' 842 m 10'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

1,5 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,5 km 22' 5,5 km 42' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Colruyt Antoing

682 m 2' 16'' 994 m 1' 56'' 503 m 8' 682 m 8'

Aldi Antoing

647 m 2' 28'' 647 m 1' 25'' 572 m 8' 647 m 8'

Louis Delhaize Peronnes

2 km 7' 3,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,1 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

29,9 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,1 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue Alevale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Mousses" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Antoing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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