Maison à vendre - Antoing RBV84874

Rue Alevale 21 7640 Antoing

130 000 €

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RBV84874

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Maison de ville offrant un beau potentiel de rénovation, développant une surface habitable de 104 m², avec trois chambres, grenier aménageable et agréable cour. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 13 m² avec escalier apparent, d'un lumineux séjour de 25 m² comprenant salon et salle à manger, d'un espace cuisine de 14 m², d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'une cour de 22 m² avec WC extérieur. Le premier étage dessert trois belles chambres de 11 m², 13,5 m² et 20 m². Le deuxième étage comprend un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs...). Caractéristiques : chauffage par feu à pellets et feu au bois, production d'eau chaude via chauffe-eau Ariston, châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée et aluminium simple vitrage à l'étage, électricité conforme jusqu'en 2050, raccordement à l'égout, revenu cadastral de 513 . Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture principale, permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Aspects énergétiques : PEB classe F NO. 20221014020768 - Espec : 462 kWh/m².an - E.totale : 63.007 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20221014020768

Date de validité PEB

14/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84874 Réf. vendeur: 5708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

160 m 32'' 576 m 1' 36'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

327 m 1' 5'' 937 m 2' 19'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

327 m 1' 5'' 937 m 2' 19'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

1 km 5' 1,6 km 2' 26'' 737 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

281 m 3'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

281 m 3'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,9 km 23'

Gares

Antoing

842 m 4' 1 km 1' 55'' 634 m 10' 842 m 10'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

1,5 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,5 km 22' 5,5 km 42' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Colruyt Antoing

682 m 2' 16'' 994 m 1' 56'' 503 m 8' 682 m 8'

Aldi Antoing

647 m 2' 28'' 647 m 1' 25'' 572 m 8' 647 m 8'

Louis Delhaize Peronnes

2 km 7' 3,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,1 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

29,9 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,1 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Alevale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Antoing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 6 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes de route.À 10 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Mousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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