Maison à vendre - Antoing VBE52706

Rue de l'Abyssinie 32 7640 Antoing

120 000 €

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VBE52706

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
Rue de l'Abyssinie 32 7640 Antoing
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Description

Située à Antoing, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Érigée sur une parcelle de 360 m², elle développe une surface habitable d'environ 90 m² et bénéficie d'un long jardin. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains (baignoire, wc, une vasque) ainsi qu'un espace buanderie et wc. L'étage accueille un hall de nuit et deux chambres. Surface habitable estimée : ± 90 m² Parcelle cadastrale : 344 m² Caractéristiques techniques : chauffage électrique, châssis double vitrage avec volets, cuisine et salle de bains fonctionnelles, maison offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Aspects énergétiques : PEB classe F NO.20260730039496 - Espec : 506 kWh/m².an - Etotale : 47.223 kWh/an - CO2 : 131 kgCO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

72 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Référence PEB

20260730039496

Date de validité PEB

30/07/2036

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52706 Réf. vendeur: 5869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

688 m 2' 46'' 1,9 km 2' 11'' 592 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,6 km 1' 45'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,6 km 1' 45'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

842 m 2' 51'' 842 m 1' 733 m 10' 842 m 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,1 km 1' 40''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

550 m 7'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

550 m 7'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

929 m 11'

Gares

Antoing

906 m 4' 2,1 km 2' 19'' 800 m 11' 906 m 11'

Bornes de recharge

N503

1,2 km 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

7,4 km 25' 6,3 km 55' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Colruyt Antoing

762 m 3' 1,8 km 2' 654 m 9' 762 m 9'

Aldi Antoing

1,5 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Peronnes

2,3 km 11' 2,9 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

7,5 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,7 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

27,6 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Abyssinie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 10 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".À 10 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Antoing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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