Maison à vendre, Antoing VBE57646

Rue de l'Orphaverie 55 , 7640 Antoing

199 000 €

4 Chambre(s) 207 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

L’Agence Leclercq vous présente une maison 4 chambres au charme certain, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Sa toiture récemment rénovée et ses performances énergétiques soignées renforcent encore son attrait. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler toute la personnalité et d’y insuffler votre propre style.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant menant à la salle à manger, à la cuisine et au salon, un ensemble harmonieux où l’on imagine aisément de beaux moments de vie. Un demi-étage abrite la salle de bains.

Le premier étage propose trois grandes chambres ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Le deuxième étage révèle une vaste chambre prolongée par un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement inspiré.

Le sous-sol offre une cave fonctionnelle.
À l’extérieur, un jardin cosy et une annexe idéale pour le rangement complètent agréablement le bien.
Côté techniques : châssis double vitrage PVC, chaudière gaz, toiture rénovée, citerne d'eau de pluie.

Une maison remplie de cachet, modulable et prête à vous accueillir.

PEB "C" – 219 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 45 430 kWh/an – N°20260421027683
Bien référencé : 7671135.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 622 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 30 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface chambre à coucher 4 18 m²

Surface habitable 207 m²

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45430 kWh/an

Date de validité PEB 21/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57646 Réf. vendeur: 7820042 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Mousses Crèches

410 m · 1' 22'' 410 m · 43'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française Écoles maternelles

560 m · 5' 771 m · 1' 26'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française Écoles primaires

560 m · 5' 771 m · 1' 26'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

852 m · 4' 1,3 km · 1' 23'' 588 m · 10' 852 m · 10'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,9 km · 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km · 8'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain Bus

91 m · 1' 6''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

91 m · 1' 6''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,8 km · 21'

Antoing Gares

684 m · 2' 33'' 837 m · 1' 1'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Centre Administratif D'Antoing Bornes de recharge

1,3 km · 1' 35''

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

6,3 km · 21' 5,3 km · 23' 6,2 km · 1º 14'

Magasins

Aldi Antoing Supermarchés

317 m · 1' 3'' 317 m · 22'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Colruyt Antoing

630 m · 5' 812 m · 1' 2'' 588 m · 8' 630 m · 8'

Delhaize Antoing

2,7 km · 9' 2,7 km · 2' 55'' 2,2 km · 31' 2,7 km · 32'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

5 km · 5'

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

6,6 km · 8'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

6,7 km · 9'

Château De Beloeil Châteaux

29,4 km · 23'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

6,7 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

34,7 km · 24' 24,1 km · 1º 27'

Valenciennes

31,9 km · 34' 28,5 km · 1º 40'

Douai

65,3 km · 44' 38,8 km · 2º 20'

Villeneuve-d'Ascq

34,1 km · 25' 23,5 km · 1º 31'

Tournai

6,7 km · 10' 6,5 km · 24'

Roubaix

38,8 km · 28' 25,9 km · 1º 33'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Orphaverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Mousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antoing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antoing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Antoing" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (9 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

À 9 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Antoing VBE57646

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Villes proches

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