Maison à vendre, Antoing VBE79929

Rue à Chapons 6, 7640 Antoing

95 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Antoing, rue à Châpons 6, cette maison mitoyenne à rafraîchir constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses deux chambres et sa surface habitable estimée à ± 80 m², elle offre la possibilité d'envisager une mise en location rapide après quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec escalier apparent, une salle à manger ainsi qu'une cuisine donnant accès à une petite cour orientée Nord-Est,. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre et une salle de bains équipée d'une vasque et d'un WC avec Sanibroyeur. Le deuxième étage accueille une seconde chambre aménagée sous toiture. Une cave complète l'ensemble. Plusieurs améliorations récentes constituent des atouts appréciables : Velux PVC et une nouvelle plateforme installés en 2023, une toiture en bon état et une installation électrique datant de 2013. Une maison à personnaliser selon vos envies, à découvrir pour son potentiel et ses possibilités locatives ! Caractéristiques techniques : feu à pellets, radiateurs électriques, chauffe-eau électrique de 150 litres, châssis principalement en PVC double vitrage et certaines anciennes menuiseries en aluminium double vitrage, Velux PVC de 2023, plateforme de 2023, toiture en bon état, installation électrique datant de 2013, citerne d'eau et raccordement au tout-à-légout. Aspects énergétiques : PEB classe G NO. 20260820005262 Espec : 785 kWh/m².an Etotale : 64.667 kWh/an CO2 : 202 kgCO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 95 000 €

Revenu cadastral 386 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 50 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 785 kWh/m²/an

Référence PEB 20260820005262

Date de validité PEB 20/08/2036

Emission de CO2 202

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79929 Réf. vendeur: 5985 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Mousses Crèches

538 m · 1' 47'' 548 m · 56'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française Écoles maternelles

698 m · 5' 909 m · 1' 39'' 558 m · 8' 698 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française Écoles primaires

698 m · 5' 909 m · 1' 39'' 558 m · 8' 698 m · 8'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

919 m · 4' 1,3 km · 1' 29'' 663 m · 10' 915 m · 11'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,9 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km · 8'

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

229 m · 2' 45''

98 - Tournai - Lesdain

229 m · 2' 45''

8 - Tournai - Bonsecours

1,9 km · 22'

Antoing Gares

751 m · 2' 46'' 975 m · 1' 14'' 554 m · 8' 747 m · 9'

Centre Administratif D'Antoing Bornes de recharge

1,5 km · 1' 48''

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

6,4 km · 21' 5,2 km · 56' 6,2 km · 1º 15'

Magasins

Aldi Antoing Supermarchés

249 m · 49'' 334 m · 28'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Colruyt Antoing

767 m · 5' 950 m · 1' 15'' 699 m · 9' 767 m · 9'

Delhaize Antoing

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

5,1 km · 5'

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

6,6 km · 8'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

6,7 km · 9'

Château De Beloeil Châteaux

29,5 km · 23'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

6,7 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

34,7 km · 24' 24,1 km · 1º 27'

Valenciennes

32 km · 34' 28,6 km · 1º 40'

Douai

65,3 km · 44' 38,9 km · 2º 21'

Villeneuve-d'Ascq

34,2 km · 25' 23,6 km · 1º 31'

Tournai

6,8 km · 10' 6,5 km · 33'

Roubaix

38,8 km · 28' 26 km · 1º 33'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue à Châpons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Mousses" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

À 9 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 8 - Tournai - Bonsecours avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antoing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antoing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Antoing" (3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (8 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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