Maison à vendre - Maubray VBE32957

7640 Maubray

179 000 €

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VBE32957

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 771 m² Jardin
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Description

Rencontrez "Edouard", une maison pleine de potentiel située à Maubray ! "Edouard", c’est une maison à rénover qui séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, avec un énorme potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace en enfilade, prolongé par une belle véranda donnant directement sur le jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d’un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement. Avec ses trois façades, "Edouard" bénéficie également d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Préparez vos projets et laissez libre cours à votre imagination, Edouard n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Les petits plus selon Brick : - Maison 3 façades - Passage latéral - Toiture récente - Chassis double vitrage - 3 chambres + bureau - Grenier aménageable - Beaux volumes et énorme potentiel - Véranda donnant sur le jardin - Idéal pour projet de rénovation PEB : n°20260313029796- ESpec : 651 kWh/m2.an - ETotale : 119 405 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A partir du : 23/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

771 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119405 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313029796

Emission de CO2

160

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32957 Réf. vendeur: V1M-1428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

5,4 km 19' 5,9 km 9' 2,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2,5 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2,5 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7,5 km 28' 10,5 km 13' 5,3 km 58' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

4,1 km 49'

Gares

Maubray

4,8 km 19' 5,3 km 8' 1,9 km 56' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

N503

8,4 km 11'

Supermarchés

Spar Wiers

3,7 km 14' 4,3 km 7' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Louis Delhaize Peronnes

5,5 km 21' 9,4 km 12' 3,8 km 58' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Antoing

7,1 km 27' 9,5 km 12' 5 km 1º 3' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,3 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

19,7 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,8 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

26,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,5 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

34,9 km 29'

Éducation

Vivre près de Chemin de Jérusalem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Service D'Accueillantes Le Sourire" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maubray" : 8 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Villes proches

Roubaix reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wiers" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (12 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (12 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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