Maison à vendre - Maubray VBE32957

7640 Maubray

179 000 €

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VBE32957

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 771 m² Jardin
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Description

Rencontrez "Edouard", une maison pleine de potentiel située à Maubray ! "Edouard", c’est une maison à rénover qui séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, avec un énorme potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace en enfilade, prolongé par une belle véranda donnant directement sur le jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d’un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement. Avec ses trois façades, "Edouard" bénéficie également d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Préparez vos projets et laissez libre cours à votre imagination, Edouard n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Les petits plus selon Brick : - Maison 3 façades - Passage latéral - Toiture récente - Chassis double vitrage - 3 chambres + bureau - Grenier aménageable - Beaux volumes et énorme potentiel - Véranda donnant sur le jardin - Idéal pour projet de rénovation PEB : n°20260313029796- ESpec : 651 kWh/m2.an - ETotale : 119 405 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A partir du : 23/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

771 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119405 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313029796

Emission de CO2

160

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32957 Réf. vendeur: V1M-1428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

5,4 km 19' 5,9 km 9' 2,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2,5 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2,5 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7,5 km 28' 10,5 km 13' 5,3 km 58' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

4,1 km 49'

Gares

Maubray

4,8 km 19' 5,3 km 8' 1,9 km 56' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

N503

8,4 km 11'

Supermarchés

Spar Wiers

3,7 km 14' 4,3 km 7' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Louis Delhaize Peronnes

5,5 km 21' 9,4 km 12' 3,8 km 58' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Antoing

7,1 km 27' 9,5 km 12' 5 km 1º 3' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,3 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

19,7 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,8 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

26,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,5 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

34,9 km 29'

Tourisme

Vivre près de Chemin de Jérusalem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 20 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 29 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 15 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 11 minutes.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Service D'Accueillantes Le Sourire" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roubaix ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (12 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (12 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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