Maison à vendre - Maubray VBE55695

Grand Route 132 7640 Maubray

395 000 €

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VBE55695

  • 3 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle villa 4 façades semi-plain-pied située au cœur du village de Maubray sur 18 ares, à 5 minutes des accès autoroutiers E42 (Lille-Mons). Cette habitation entièrement excavée, offrant une superficie habitable de +/- 380 m², comprend un hall d’accueil, un living chaleureux de +/- 42 m² avec feu cassette à bois, un bureau de 17,75 m² (idéale pour une profession indépendante), un w-c séparé, une cuisine équipée avec espace repas de 17,35 m², une arrière cuisine de 12,35 m², un hall de nuit, une chambre de 13 m², une salle de bains de 5,35 m², une buanderie, une véranda de +/-35 m². A l’étage : un hall de nuit, 2 chambres(10 et 16 m²), une salle de douche de 7,65 m², un grenier de stockage. Au sous-sol : plusieurs caves, une pièce chaufferie et un garage. Magnifique jardin arboré avec un abri bois, un chalet et une serre. Parking aisé. Prix indicatif : 395.000€ (Faire offre). RC : 914€ Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques. - Isolation en laine de verre. - Électricité bi-horaire. - Chauffage central mazout (chaudière Buderus-2000). - Tout à l’égout. - Production d’eau chaude sur boilers électriques. - Châssis en bois double vitrage avec volets électriques et manuels. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo. - Équipements de la salle d’eau du rdc : lavabo+ baignoire. - Équipements de la salle d’eau à l’étage : lavabo+ douche italienne + w-c. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716026078

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55695 Réf. vendeur: 20219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3,3 km 12' 3,7 km 5' 1,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,9 km 17' 5,6 km 5' 4,3 km 14' 4,9 km 59'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

271 m 3'

Gares

Maubray

409 m 3' 371 m 27'' 409 m 5' 409 m 5'

Bornes de recharge

N503

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

11,1 km 40' 9,9 km 34' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Colruyt Antoing

4,4 km 15' 4,6 km 5' 4 km 18' 4,4 km 53'

Spar Wiers

4,6 km 16' 4,7 km 5' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Intermarché Hollain

5,9 km 22' 6,5 km 6' 4,8 km 46' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

13,2 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

16,6 km 14'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,2 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

23,8 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,4 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

31,8 km 23'

Magasins

Vivre près de Grand Route offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Spar Wiers" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 14 minutes.À 14 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maubray" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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