Huis te koop, Maubray VBE55695

Grand Route 132 , 7640 Maubray

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 380 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Zeer mooie, vrijstaande villa met vier gevels, gedeeltelijk gelijkvloers, gelegen in het hart van het dorp Maubray op een perceel van 18 are, op 5 minuten van de oprit naar de snelweg E42 (Lille-Mons). Deze volledig in de grond uitgehouwen woning, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 380 m², bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer van +/- 42 m² met een houtkachel, een kantoor van 17,75 m² (ideaal voor een zelfstandig beroep), een apart toilet, een ingerichte keuken met eethoek van 17,35 m², een bijkeuken van 12,35 m², een overloop naar de slaapvertrekken, een slaapkamer van 13 m², een badkamer van 5,35 m², een wasruimte, een veranda van +/- 35 m². Op de verdieping: een overloop naar de slaapkamers, 2 slaapkamers (10 en 16 m²), een doucheruimte van 7,65 m², een zolderruimte voor opslag. In de kelder: diverse kelders, een stookruimte en een garage. Prachtige tuin met bomen, een houten schuur, een chalet en een serre. Voldoende parkeergelegenheid. Richtprijs: 395.000 € (Bieding indienen). Vastgoedbelasting: 914 € Technische kenmerken: - Dak met mechanische dakpannen. - Isolatie van glaswol. - Elektriciteit met twee tarieven. - Centrale verwarming op stookolie (Buderus-2000-ketel). - Aangesloten op de riolering. - Warmwatervoorziening via elektrische boilers. - Houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische en handbediende luiken. - Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast. - Inrichting van de badkamer op de begane grond: wastafel + bad. - Inrichting van de badkamer op de bovenverdieping: wastafel + inloopdouche + toilet. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele aanbiedingen die voor hun woning worden gedaan.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 914 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 380 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260716026078

Geldigheidsdatum EPC 16/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55695 Ref. verkoper: 20219 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

3,3 km · 12' 3,7 km · 5' 1,8 km · 40' 3,3 km · 40'

Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 753 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 753 m · 14' 1,2 km · 14'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Middelbare scholen

4,9 km · 17' 5,6 km · 5' 4,3 km · 14' 4,9 km · 59'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

6,2 km · 5'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

271 m · 3'

Maubray Treinstations

409 m · 3' 371 m · 27'' 409 m · 5' 409 m · 5'

N503 Laadstations

3,5 km · 3'

Cambio - Chwapi Autodelen

11,1 km · 40' 9,9 km · 34' 11 km · 2º 12'

Winkelen

Colruyt Antoing Winkels

4,4 km · 15' 4,6 km · 5' 4 km · 18' 4,4 km · 53'

Spar Wiers

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 4,2 km · 55' 4,6 km · 55'

Intermarché Hollain

5,9 km · 22' 6,5 km · 6' 4,8 km · 46' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

13,2 km · 9'

Musée Mahymobiles Musea

16,6 km · 14'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

9,2 km · 12'

Château De Beloeil Kastelen

23,8 km · 19'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

15,4 km · 14'

Mont Garni Golf Club Golfen

31,8 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

40,5 km · 26' 28,9 km · 1º 45'

Valenciennes

27 km · 30' 25,8 km · 1º 36'

Dowaai

71,1 km · 46' 41,5 km · 2º 37'

Villeneuve-d'Ascq

40 km · 27' 28,3 km · 1º 50'

Doornik

15,4 km · 14' 11,3 km · 42'

Robaais

44,6 km · 30' 30,7 km · 1º 52'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Grand Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Antoing (5 minuten rijden), Spar Wiers (5 minuten rijden), Intermarché Hollain (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maubray" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (14 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.

Het duurt 14 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.

"Ecopark Adventures" ligt op 9 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Maubray VBE55695

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maubray?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Maubray VBE55695

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maubray?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maubray?