Maison à vendre - Calonne VBE37314

7642 Calonne

379 000 €

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VBE37314

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 155 m² Terrasse
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Description

Le meilleur des 2 mondes se trouve chez "Val" à Calonne. Mais quels mondes ? Ceux d'une maison pratique, complète et belle à la fois. Complètement rénovée en 2010, la maison possède un excellent PEB A+. A l'intérieur, on retrouve un vaste séjour de 75m2 avec béton ciré au sol et poutres apparentes où se niche une cuisine toute équipée avec ilot central et vue sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par un second salon séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une passerelle sépare d'un côté 2 chambres avec une salle d'eau ; et de l'autre la suite parentale avec ses immenses ouvertures qui vont jusqu'au plafond. Quant aux extérieurs, Val possède une très chouette terrasse emmurée ainsi que l'espace en gravier face à la maison. Niveau technique rien à redire : PEB A+ avec de nombreuses rénovations récentes, 31 panneaux solaires et des matériaux de qualité. Les petits plus selon Brick : - Maison coup de coeur - Style industriel - 3 chambres dont une suite parentale - Parfait PEB A+ PEB: n°20260606005428 - ESpec : 45 kWh/m2.an - ETotale : 9 026 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9026 kWh/m²/an

Référence PEB

20260606005428

Emission de CO2

11

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37314 Réf. vendeur: MMS-2605-3690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

228 m 45'' 228 m 14'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

228 m 45'' 228 m 14'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

2,4 km 9' 3 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

1,4 km 17'

Gares

Antoing

2,3 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

4,6 km 16' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Antoing

2 km 7' 2 km 2' 4'' 952 m 24' 2 km 24'

Colruyt Antoing

2,2 km 10' 2,4 km 2' 36'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Trafic Tournai

5 km 19' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,8 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

5,3 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,5 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

31,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,5 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue Emile Royer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles"."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 8 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antoing" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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