Huis te koop - Calonne

Deze ruime woning in het rustige dorp Vaulx biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ongeveer 300 m² en is gelegen in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De woning beschikt over meerdere kelderruimtes die gezond en bruikbaar zijn, evenals een grote zolder die volledig afgewerkt en bereikbaar is via een aparte ingang. De woning heeft een solide dak en geraamte, wat de basis vormt voor verdere renovatie- of verbouwingsmogelijkheden. Binnen vindt u vier grote slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een centrale gang op de eerste verdieping. Op de begane grond zijn er diverse polyvalente ruimtes die kunnen dienen als kantoor, hobbyruimte of extra woonvertrekken. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur en kan naar wens worden gemoderniseerd. Daarnaast beschikt de woning over twee grote garages aan de straatzijde, ideaal voor opslag of wagenpark, en een praktische zij-ingang geschikt voor fiets- of tuinwerkzaamheden. De woning is omgeven door een mooi aangelegde, hoge bomen tuin zonder directe buren, wat zorgt voor privacy en rust. Het perceel bevat meerdere bijgebouwen voor opslag en een aantal waterreservoirs voor regenwater. De nieuwe dakconstructie en de stevige bouw maken van deze woning een solide basis voor renovatie en verdere aanpassingen, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Charmante 4-front villa met ononderbroken uitzicht op het platteland van Fontenoy Gelegen aan de ingang van het dorp Fontenoy, zal deze 4-fronten, semi-bungalow je veroveren met zijn groene omgeving, zijn licht en zijn grote potentieel. Gelegen op 12 hectare grond, geniet het van een rustige omgeving, op minder dan 5 minuten van de snelweg en op slechts 15 minuten van Doornik. Belangrijkste kenmerken: -Woonoppervlak: ± 170 m² lichte, vriendelijke woonkamer met open keuken (31 m²) -Woon/slaapkamer van 18,45 m² naar wens -Ruime badkamer (8.15 m²) -Eerste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers (14.90 m² en 13.35 m²) -Kelder: grote kelder (19.25 m²), garage (31.55 m²) en stookruimte (18.35 m²) De tuin is omheind en wordt momenteel gebruikt als paddock met losse boxen. Deze voorzieningen zullen naar keuze van de koper geregulariseerd of ontmanteld moeten worden. Er moeten afwerkingswerkzaamheden worden uitgevoerd, wat een geweldige kans biedt voor personalisatie. Richtprijs: €200.000 (doe een bod) ERFPACHT: €743 Technische kenmerken: -Mechanisch pannendak en onderdak (2006) -PVC/aluminium/houten ramen met enkel/dubbel glas. -Luiken bijna overal. -Riolering + septic tank. -Rainwatertank + hydrofoorinstallatie. centrale verwarming op stookolie (Chappée-ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). -4.000 liter olietank -Achterzijde: Oosten. -Keukenuitrusting: gootsteen, elektrische keramische kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, geïntegreerde koelkast. -Elektriciteit om het uur. -Badkamer: wastafel, bad, douche. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 457 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 399.623€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue St Antoine 3 in Hollain, staat deze ruime en comfortabele villa te koop voor €425.000. De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een sfeervolle cassettehaard, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, zoals een vitrokeramische kookplaat en een vaatwasser, en een badkamer met zowel een bad als een douche. De villa heeft een groot perceel van 11 are 82 centiare, waar u kunt genieten van een zonnig terras met pergola en een stenen barbecue, ideaal voor ontspanning. De tuin is prachtig aangelegd met bomen en wordt onderhouden door een elektrische robotmaaier. Voor de autoliefhebbers zijn er drie garages, waarvan de zolders naar wens kunnen worden omgebouwd tot extra kamers, evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Met centrale verwarming op mazout en airconditioning biedt de woning comfort het hele jaar door. Dubbele beglazing is aanwezig in het hele huis, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts zes minuten van de autosnelweg van Wallonië, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Deze villa combineert rustieke charme met moderne gemakken en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Péronnes, een woning met een enorm potentieel en een fantastische ligging vlak tegenover het kleine meer. Deze residentie, bekend als "Louis-Philippe", is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject waar het zware werk al gedaan is; het interieur wacht alleen nog op uw persoonlijke touch. Het pand beschikt over indrukwekkende ruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval. Met een bruikbare oppervlakte van 233 m² biedt deze woning twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een grote, in te richten zolder van 68 m². Het interieur omvat een ruim woongedeelte van 45 m² en keuken met Amerikaanse stijl van 9 m², beide klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. De badkamer heeft eveneens een oppervlakte van 9 m². De woning beschikt over een kelder van 20 m² en een wasruimte, wat extra opslag- en werkruimte biedt. Het pand is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Buiten vindt u een ruime, zonnige tuin van 290 m² en een terras van 45 m² voor gezellige buitenmomenten. De totale perceelgrootte bedraagt 550 m². Het pand is aangesloten op het riool en heeft toegang tot gas en water. Dankzij de recente dakrenovatie en isolatie is er een PEB A certificaat in voorbereiding, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Met zijn strategische ligging en mooie volumes, is dit pand klaar om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. Meer weten?

Deze polyvalente eigendom in Gaurain-Ramecroix biedt een interessante combinatie van woon- en werkruimtes. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 930 m², waarop zich een woning, een atelier en een winkelruimte bevinden. De woning, gebouwd in 1950, bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken op de begane grond, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer telt. De centrale verwarming op gas zorgt voor aangename warmte in het wooncomfort. Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich een aparte gedeelte met een voormalige professionele ruimte, die toegankelijk is via een zij-ingang. Deze ruimte omvat een hal met kleedruimte, een keuken, één grote kamer en een kelder, met op de bovenverdieping twee extra kamers en een uitbreidbaar zolder. De verwarming in dit deel gebeurt via centrale mazout. Het geheel wordt aangevuld door een atelier en magazijn, bestaande uit een oude loods met twee hefgoten en sectionale poorten, evenals een commerciële winkelruimte met verwarming en een achterkamer. De eigendom ligt nabij de Brusselse Steenweg, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. De dakbedekking is recent vernieuwd en de gevels beschikken over deels dubbele beglazing voor extra isolatie. Het perceel is vrij van huur en klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Bezichtigen kunnen op afspraak plaatsvinden op woensdagmiddag of zaterdagvoormiddag via de makelaar. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Lannoy 46 in Tournai, biedt een praktische woonruimte van circa 148 m² met twee slaapkamers. De indeling bestaat uit een lange corridor die toegang geeft tot de woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een veranda die momenteel wordt gebruikt als achterkeuken. Vanuit de veranda is er toegang tot de buitenruimte en de tuin, waar zich ook een terras en een eenvoudige remise bevinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo, bad en toilet. Een tweede toilet is aanwezig op de begane grond. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een redelijke energieprestatie. Onder het huis ligt een kelder met twee kamers, waarin de mazouttank en meters zijn ondergebracht. De buitenruimte bestaat uit een perceel van 170 m², met parkeerplaats voor één auto. De woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een gebied waar geen overstromingsrisico is vastgesteld. De woning is te renoveren en biedt mogelijkheden voor wie een project wil aanpakken in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai. Meer weten?

Idéalement située à proximité de la gare, l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison 4 chambres et jardin. Disposition des pièces La maison se compose comme suit : Au sous-sol : cave. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, double pièce de vie, cuisine, salle de douche avec toilette , salle à manger. Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bains avec toilette. Au 2ème étage : deux chambres et grenier. Caractéristiques : chauffage central mazout (chaudière non fonctionnelle) - châssis bois simple vitrage - production eau chaude via chauffe-eau gaz (non fonctionnel). PEB "G" - soit 549 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 98055 kWh/an - N°20250515033877. Possibilité de louer un garage à proximité. Bien référencé 6813926 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Beschrijving van het aanbod In Doornik, op een steenworp van het Justitiepaleis, ontdekt u een uniek pand dat hoogwaardige professionele infrastructuren combineert met een elegante woonruimte. Dit veelzijdige gebouw van meer dan 800 m² is een zeldzame kans op de markt: volledig uitgerust wellnesscentrum op het gelijkvloers en een luxe 3-slaapkamerappartement met groot terras op de bovenverdieping. Ideaal voor welzijnsprofessionals, zorgverleners of multiservice-investeerders Het gelijkvloers is optimaal ingericht voor onmiddellijk gebruik: Mozaïekbinnenzwembad (10 m x 5,5 m, diepte 1,4 m), perfect onderhouden. Zout-elektrolyse waterbehandeling. Aquabike-zone, baden, sauna, verzorgingscabines – alles in onberispelijke staat. 12 medische en paramedische kabinetten, instapklaar of aanpasbaar. Onthaal, kantoor, kleedkamers, sanitair, vlotte en professionele indeling. Privéwoning of aanvullend professioneel gebruik De bovenverdieping, waarvan de toegang geprivatiseerd kan worden, biedt een modern appartement van ±250 m² (EPB B) met hoogwaardige afwerkingen: Luxe uitgeruste keuken (Miele, granieten werkbladen, ingebouwde toestellen). Heldere woonruimte met uitzicht op zuidgericht terras, hoogrendement schrijnwerk. Drie grote slaapkamers, moderne en kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen, veel ingebouwde kasten. Intiem terras en ontspanningsruimte, beschut tegen inkijk. Privégarage en technische ruimte. Comfort & technische efficiëntie Kwaliteitsmaterialen, uitstekende isolatie, ventilatiesysteem, perfect onderhouden wellnessvoorzieningen. Moderne beheertechnologie, foutloze installaties. Geen kosten te voorzien, onmiddellijk beschikbaar bij akte. Samenstelling Professioneel gedeelte Inkomhal 2,5 m² Multifunctionele ruimte 3,3 m² Technische ruimte ± 5,5 m² Kantoor met toegang tot privéruimte ± 18,8 m² Meerdere kabinetten (balneo, massage,…) van 9 m² tot 15 m² Garage ± 14,2 m² Kelders Kleedruimte met individuele cabines, doucheruimte en WC toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit Mozaïekzwembad 10 x 5,5 m (zout-elektrolyse) Privégedeelte : Kleedkamer en toilet ± 3,3 m² Wasruimte ± 6,8 m² Hal met trap ± 3,5 m² Woonkamer 40 m² Uitgeruste keuken 13,8 m² Ontbijthoek ± 6,5 m² Terras ± 57 m² 1ste verdieping Hal ± 3,5 m² Wasruimte ± 8 m² WC ± 1 m² Badkamer met douche, bad en enkele wastafel ± 7,6 m² Slaapkamer 1 ± 13,9 m² Slaapkamer 2 met dressing, toegang tot tweede terras en badkamer met douche ± 36 m² 2de verdieping Hal ± 3 m² CV-ruimte ± 5,5 m² Grote slaapkamer met kleine zolder ± 26,5 m² Meer weten?

Mooie verdieping 3 slaapkamers en tuin om te renoveren. Samenstelling: Begane grond: badkamer met bad / douche. Garage van 16m 2, kelder, wasruimte, apart toilet en veranda van 9m2 die toegang geven tot een terras en een volledig omheinde tuin met bijgebouwen. Boven: woonkamer van 15m2 en eetkamer van 16m2 die momenteel in twee aparte kamers is ingericht, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een grote en lichte open woonkamer, aparte keuken. Op de 2e verdieping: nachthal met 3 slaapkamers van 17, 16 en 7 m2 en een kantoor met toegang tot een zolder van 54m 2. Kenmerken: PEB «G », enkel glas houten frame met lamellen, verwarming via twee pelletbranden, half uur elektriciteit, Vrijstaande woning terug van de weg met parkeerplaats voor en zijdoorgang. Gelegen op 10 minuten van het centrum van Doornik en dicht bij de hellingen van snelwegen en alle voorzieningen. Te plannen renovaties bieden een geweldige kans om het huis aan te passen aan uw smaak. Meer weten?

Dit gemengd gebouw te koop in Gaurain-Ramecroix biedt een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen aan de Grand'Route, een levendige verkeersader die Tournai en Leuze verbindt, geniet de locatie van uitstekende zichtbaarheid. Het pand bevat een ruim magazijn van meer dan 700m² met toegangsweg via een sectionale poort en een zijdelingse toegang. Dit magazijn is ideaal voor uiteenlopende professionele activiteiten en kan naar eigen wens worden ingericht. Naast het magazijn zijn er aan de straatzijde ook kantoren van 55m², verdeeld over drie units, inclusief sanitaire voorzieningen. Het pand beschikt verder over een royale woning met binnenplaats, bestaande uit een begane grond, eerste verdieping en zolder. Deze woning biedt een uitstekende kans voor renovatie en kan worden omgevormd tot een aantrekkelijke investering, bijvoorbeeld voor verhuur. De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, met een bewoonbare oppervlakte van 218 m². Technische details van het pand omvatten houten raamwerk met enkele en dubbele beglazing, een oude mazoutkachelinstallatie, en een elektriciteitsinstallatie die moet worden nagekeken. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van 594 kWh/m² per jaar aan, wat wijst op een te renoveren staat. De totale perceelgrootte bedraagt 1536 m² en de voorgevel is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in het gebouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Idéalement située en lisière de clos résidentiel tournaisien, l’Agence Leclercq vous propose cette magnifique villa 4 chambres. Disposition des pièces La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour de plus de 45m² offrant un bel espace de vie, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique donnant accès au garage. À l’étage, une agréable mezzanine surplombe le séjour et dessert trois belles chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains et un second WC indépendant. Le deuxième étage abrite un spacieux grenier idéal pour le rangement. Caractéristiques : chauffage central au gaz - châssis double vitrage Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Situation idéale - Pas de gros travaux à prévoir - Luminosité +++ Bien référencé 6762085. PEB "C" - soit 226 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 70626 kWh/an - N°20250523003280. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het hart van Tournai, op een centrale locatie nabij de Grand-Place en de straat Saint-Martin. Het gebouw bestaat uit een voorhuis met een woonkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt het over een kelder en een zolder die verder ingericht kunnen worden. Via een mooie veranda en corridor is het voorhuis verbonden met de achterhuis, dat een waterkamer op de begane grond en een slaapkamer op de bovenverdieping omvat. De woning biedt praktische voorzieningen zoals verwarming via gaskachels en elektrische boilers voor warm water. In de tuin bevindt zich een regenwaterput, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Er is geen sprake van zonnepanelen of speciale energiecertificaten, maar het huis heeft een primair energieverbruik van 576 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. De woning heeft een kadastraal inkomen van 493 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie en de indeling maken deze woning interessant voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met potentieel voor verdere inrichting en personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de aangegeven makelaars. Meer weten?

Ontdek dit karaktervol vastgoedensemble op een perceel van meer dan 9.000 m², dat een breed scala aan mogelijkheden biedt. De hoofdwoning charmeert met haar royale volumes en functionaliteit. De gelijkvloerse verdieping opent met een inkomhal en apart toilet, en leidt naar een gezellige woonkamer, een bureau met aparte toegang, een lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken, een praktische wasruimte en een douchekamer met lavabo en toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, waaronder een suite van 30 m² met dressing, twee kamers van 21 m², een kamer van 11 m² en een ruime badkamer van 15 m² met bad, lavabo, handdoekdroger en toilet. Het pand omvat ook een indrukwekkende schuur van 310 m² (29 x 10,5 m), een open dubbele garage van 50 m² en meerdere bijgebouwen met een totale oppervlakte van 130 m². Een tweede woning, volledig te renoveren, biedt een oppervlakte van 200 m² en heeft een uitzonderlijk potentieel voor een aanvullend woon- of professioneel project. Kenmerken: Centrale verwarming op stookolie, aluminium en houten ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem, 5 camera’s, elektrische installatie conform. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van eender welk bod op hun eigendom. Meer weten?

Idéalement située entre ville et campagne, à proximité immédiate du centre et des commerces, de la gare et des écoles, l’Agence Leclercq vous propose cette magnifique villa d’architecte 4 façades avec jardin, érigée sur un terrain de plus de 12 ares. Disposition des pièces La maison en construction bel étage se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : sous-sol entièrement excavé comprenant plusieurs caves saine ainsi qu’un double garage. Au 1er étage : un hall d’entrée spacieux, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée (avec frigo, lave-vaisselle, hotte, évier, vitrocéramique), une buanderie, une salle de douche, WC et lavabo, ainsi qu’une chambre pouvant également servir de bureau. Un magnifique jardin avec panorama sur la nature environnante. Au 2ème étage : un hall de nuit, une grande salle de bains (avec baignoire balnéo, douche et WC), 4 chambres, ainsi qu’un dressing. Grenier : non aménageable. Caractéristiques techniques Villa d’architecte - construction de qualité Orientation jardin sud-ouest 22 panneaux solaires Chauffage aux pellets + pompe à chaleur réversible Double vitrage Citerne d’eau de pluie de 10 000 L Jardin arboré, paysagé et entièrement clôturé PEB : "C" – soit 221 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 47 622 kWh/an – N°20250523016624 Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq Installation énergétique efficace et écologique (panneaux solaires, pompe à chaleur) Possibilité d’exercer une profession libérale grâce à l’agencement du rez-de-chaussée IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBERALE Bien référencé 6823684 Renseignements ou demande de visite, contactez Jenifer au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Gelegen aan de rand van de stad, is deze elegante villa gebouwd op een prachtig perceel van 1.289 m² en biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland, in een rustige leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. De tuinverdieping opent met een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. U vindt er een ruime en lichte woonkamer met pelletkachel, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetkamer – ideaal voor gezellige momenten – een praktische wasruimte, een slaapkamer (of bureau) en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een badkamer, een ruime dressing en een apart toilet. Op het gelijkvloers beschikt de villa over een dubbele garage met automatische poorten (ongeveer 30 m²) en gezonde kelders van in totaal ongeveer 40 m², die tal van opslag- of inrichtingsmogelijkheden bieden. Deze woning combineert ruimte, comfort en een groene omgeving – ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust, zonder in te boeten op de nabijheid van de stad. Kenmerken: EPC "C", 22 zonnepanelen, verwarming via omkeerbare airconditioning, regenwaterput van 10.000 liter, robotmaaier. Meer weten?

Deze ruime woning in Jollain-Merlin biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 192 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, drie grote leefruimtes waarvan één kan worden omgevormd tot kantoor of extra slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers, terwijl het grote zolderdak nog verder kan worden ingericht. De woning dateert uit 1874 en wordt momenteel te renoveren aangeboden. Bijkomend beschikt de woning over een garage, een kelder, een magazijn, een grote berging en een tuin van meer dan 4 are, gericht op het zuiden. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 801 m² en biedt ruimte voor verschillende uitbreidingsmogelijkheden, inclusief een bebouwbare oppervlakte van 269 m². De woning wordt verwarmd met kolen, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan alle certificeringseisen. De locatie in Jollain-Merlin is ideaal voor wie rust zoekt, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over wateraansluiting. Een interessante keuze voor kopers die een huis willen aanpassen naar hun eigen wensen in een rustige omgeving. Meer weten?

Veel van twee te renoveren gebouwen. Kavel 1: Appartementengebouw bestaande uit 3 volledig te renoveren entiteiten. Enorm potentieel: 360m2 leefruimte. Beton tussen niveaus. Kavel 2: Drie dienbladen van 50m2 die momenteel als werkplaats worden gebruikt. De twee gebouwen zijn verbonden door een overdekte binnenplaats van meer dan 65m2. Ideaal gelegen in het centrum van Doornik, hoeft dit vastgoedcomplex alleen te worden gerenoveerd of gerehabiliteerd tot meerdere units. Meer weten?