Maison à vendre - Calonne VBE56192
115 000 €
- 3 Chambre(s)
- 124 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
Située à Calonne, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 190 m², constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation entièrement à leur image.
Le bien nécessite une rénovation complète, mais dispose d'une base intéressante et d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger. La cuisine se trouve à l'arrière de la maison et est accessible directement depuis la salle à manger. Elle donne accès à la salle de bains ainsi qu'à l'extérieur.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Un second escalier mène au grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin, complété par un cabanon situé au fond de la parcelle. Un espace extérieur qui pourra facilement être réaménagé afin de créer un agréable lieu de détente.
Côté technique, le bien dispose actuellement d'un chauffage individuel au fioul. L'ensemble devra être repensé dans le cadre de la rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser l'habitation et de l'adapter aux standards actuels de confort et de performance énergétique.
Une propriété idéale pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, avec trois chambres, un extérieur et un grenier offrant encore de belles possibilités d'évolution.
Aspects énergétiques: PEB n° 20260814025764 - Espec: 777 kWh/m².an - E totale: 96670 kWh/an. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 115 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
190 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
777 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96670 kWh/an
Date de validité PEB
14/08/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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