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Maison à vendre, Calonne VBE80422

7642 Calonne

109 000 €

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3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Calonne - Maison mitoyenne à rénover, 3 chambres avec jardin, cave et grenier :

Située à Calonne, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 190 m², constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation entièrement à leur image.

Le bien nécessite une rénovation complète, mais dispose d'une base intéressante et d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger. La cuisine se trouve à l'arrière de la maison et est accessible directement depuis la salle à manger. Elle donne accès à la salle de bains ainsi qu'à l'extérieur.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.

Un second escalier mène au grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin, complété par un cabanon situé au fond de la parcelle. Un espace extérieur qui pourra facilement être réaménagé afin de créer un agréable lieu de détente.

Côté technique, le bien dispose actuellement d'un chauffage individuel au fioul. L'ensemble devra être repensé dans le cadre de la rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser l'habitation et de l'adapter aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Une propriété idéale pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, avec trois chambres, un extérieur et un grenier offrant encore de belles possibilités d'évolution.

Aspects énergétiques: PEB n° 20260814025764 - Espec: 777 kWh/m².an - E totale: 96670 kWh/an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 109 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 124 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 190 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 777 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96670 kWh/an

Date de validité PEB 14/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80422 Réf. vendeur: 7907112 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

107 m · 21'' 107 m · 12'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche Écoles maternelles

228 m · 45'' 228 m · 14'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche Écoles primaires

228 m · 45'' 228 m · 14'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

2,4 km · 9' 3 km · 3' 1,4 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,4 km · 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,6 km · 7'

98 - Tournai - Lesdain Bus

224 m · 2' 41''

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

224 m · 2' 41''

V - Tournai City : Tournai - Vaulx

1,4 km · 17'

Antoing Gares

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 34'' 1,4 km · 27' 2,3 km · 27'

Centre Administratif D'Antoing Bornes de recharge

2,9 km · 3'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

4,6 km · 16' 4,1 km · 54' 4,5 km · 54'

Magasins

Aldi Antoing Supermarchés

2 km · 7' 2 km · 2' 4'' 953 m · 24' 2 km · 24'

Colruyt Antoing

2,2 km · 10' 2,4 km · 2' 36'' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Trafic Tournai

5 km · 19' 5,3 km · 6' 3 km · 55' 4,6 km · 55'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

3,8 km · 4'

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

5,3 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

5,5 km · 8'

Château De Beloeil Châteaux

31,2 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

5,5 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

34,1 km · 24' 22,4 km · 1º 21'

Valenciennes

32,8 km · 35' 29,4 km · 1º 42'

Douai

64,7 km · 44' 39,1 km · 2º 21'

Villeneuve-d'Ascq

33,5 km · 24' 21,8 km · 1º 26'

Tournai

5,5 km · 8' 4,8 km · 18'

Roubaix

38,1 km · 27' 24,3 km · 1º 28'

Tourisme

Vivre près de la Place Stalingrad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Un zoo se trouve à proximité (8 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, V - Tournai City : Tournai - Vaulx avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est à 29 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antoing" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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